VERKAUFT! Stuttgarter Kernerviertel - Klassische 4-Zimmer-Stadtwohnung

Dieses Objekt haben wir bereits erfolgreich verkauft.

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Die Immobilie befindet sich in einer äußerst vorteilhaften Gegend im Herzen von Stuttgart Mitte, genauer gesagt im Kernerviertel.
Die bevorzugte Wahl dieser Gegend gilt denjenigen, die kurze Wege in die Innenstadt suchen und eine nahezu perfekte Infrastruktur genießen möchten. Die hervorragende Lage macht die Notwendigkeit eines Autos ggf. überflüssig. Innerhalb von etwa 10 Gehminuten erreicht man sowohl den Stuttgarter Hauptbahnhof als auch die lebendige Innenstadt von Stuttgart.
Man profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung durch diverse Bus- und Bahnlinien, die regionale als auch überregionale Ziele bedienen. Darüber hinaus befinden sich die U-Bahn-Haltestellen "Neckartor" (U1, U2, U4, U9 und U14) sowie die Buslinie 42 praktisch vor der Haustür.
Die direkte Umgebung ist reich an weiteren Annehmlichkeiten. Darunter mehrere Restaurants, Cafés, Bäckereien und auch die medizinische Versorgung durch Ärzte. Für den täglichen Bedarf sind alle Einkaufsmöglichkeiten und Banken in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar.
Zudem sind Grün- und Parkanlagen nur wenige Gehminuten entfernt, sodass man auch in der Freizeit die Möglichkeit hätte, die Natur zu genießen.
Insgesamt präsentiert sich dieser Standort als hervorragend, mit kurzen Wegen, ausgezeichneten Verkehrsanbindungen und einem reichen kulturellen Angebot, was ggf. auch eine langfristige Vermietbarkeit des Objekts begünstigt.

Der Verkauf erfolgte ausschließlich über die WSL - Wahl, Schulz, Lorenz - Immobilien GbR.

Auch für dieses Immobilienangebot hatten wir eine virtuelle 360-Grad Tour (Online-Besichtigung) erstellt. Diese konnte man ganz einfach über die Einladung im Web-Exposé öffnen. Das Web-Exposé hatten wir auf Anfrage gerne zugesendet.
Im Vorfeld einer persönlichen Objektbesichtigung konnte man sich bei einer Online-Besichtigung bequem und von zu Hause aus einen ersten Eindruck verschaffen. Im Anschluss an die Online-Besichtigung vereinbarten wir natürlich gerne einen gemeinsamen, persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.

Wir erhalten im Erfolgsfall für den Nachweis und / oder die Vermittlung dieses Objekts eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % gesetzlicher MwSt. aus dem Kaufpreis. Bitte beachten Sie, dass zudem folgende Erwerbsnebenkosten für den Käufer entstehen: Grunderwerbsteuer (ca. 5,00 %) und Notar- sowie Grundbuchamtsgebühren (ca. 2,00 %) - jeweils berechnet aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis.
Unser Immobilienangebot ist im Übrigen freibleibend, ein Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten.
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