WSL - Wahl, Schulz, Lorenz - Immobilien GbR

Tel: +49 (0)7024 40819-0
Fax: +49 (0)7024 9824992
E-Mail: info@wsl-immobilien.de
Internet: www.wsl-immobilien.de

Gesellschafter: Markus Wahl, Sebastian Schulz, Tilo Lorenz
 

VERMIETET! XL-Wohntraum mit Balkon, Terrasse und großem Garten in einer des besten Lagen von Nürtingen

Objektübersicht

Status   Vermietet
Objektart   Maisonettewohnung
Adresse   72622 Nürtingen
Objektnummer   WSL/23-353
Baujahr   1958
Letzte Modernisierung   2023
Zimmerzahl   9
Wohnfläche (ca.)   204 m²
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten   ja
Anzahl Etagen   3
Balkon   ja
Garage   ja
Anzahl Stellplätze   1
Energieausweis   Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger   Gas
Endenergiebedarf   156,40 kWh / (m²*a)
Energieausweis Ausstelldatum   2023-12-18
Energieausweis gültig bis   17.12.2033
Energieausweis Jahrgang   ab dem 1.5.2014
Energieausweis Werteklasse   E
Energieausweis Baujahr   1958
Energieausweis Gebäudeart   Wohngebäude
Unterkellert   ja
Gartennutzung   ja
Schlafzimmer   8
Badezimmer   3
Küche   Einbauküche
Bodenbelag   Fliesen, Stein, Parkett
Heizung   Zentralheizung
Befeuerung   Gas
Ausstattung   GEHOBEN
Abstellraum   ja
Gäste-WC   ja
Zustand   teil / vollrenoviert
bezugsfrei ab   sofort

Objektbeschreibung

Dieses Objekt haben wir bereits erfolgreich vermietet.
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Ausstattung

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Lage

Nürtingen ist eine Stadt, die eine hohe Lebensqualität bietet und von den landschaftlichen Vorzügen des Neckartals und der Schwäbischen Alb sowie von attraktiven Wohngebieten im Stadtkern und den Stadtteilen geprägt ist.
Die historische Altstadt verleiht der Stadt eine besondere Atmosphäre. Nürtingen zeichnet sich durch kulturelle Vielfalt und exzellente Bildungsmöglichkeiten aus. Das aktive Engagement der Bürgerinnen und Bürger und ein lebendiges Kultur- und Vereinsleben sind ein Zeichen für ein intaktes Stadtgefüge.

Das Wohngebiet am "am Säer" ist aufgrund seiner Nähe in die Innenstadt sehr beliebt. Sie erreichen mit dem Rad in ca. 5-10 Minuten die Innenstadt sowie den Bahnhof. Alternativ können Sie den regelmäßigen Busanschluss des ÖPNV nutzen. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur, ein großes Freizeitangebot und diverse Einkaufsmöglichkeiten.
Zum Kindergarten, verschiedenen Schulen und "ins Grüne" gelangen Sie entweder bequem zu Fuß und/oder mit dem Rad. Sie können hier direkt von Zuhause aus, ohne auf das Auto angewiesen zu sein, starten.

Die Stadt Nürtingen befindet sich direkt an der B297 und ist über die Autobahn A8 nur etwa 20 Minuten Fahrtzeit vom Stuttgarter Flughafen und den bekannten Fabrikverkäufen in Metzingen entfernt.
Mit rund 41.000 Einwohnern ist Nürtingen ein bedeutendes Zentrum für Dienstleistungen und Wirtschaft in der Region Stuttgart.

Weitere Informationen finden Sie unter: www.nuertingen.de

Sonstiges

Die Vermietung erfolgt ausschließlich über die WSL - Wahl, Schulz, Lorenz - Immobilien GbR.

Auch für dieses Immobilienangebot haben wir eine virtuelle 360-Grad Tour (Online-Besichtigung) erstellt. Diese können Sie direkt über den Link in unserem Web-Exposé starten. Das ausführliche Web-Exposé mit weiteren Angaben und Informationen senden wir Ihnen auf Anfrage gerne zu, bzw. haben Sie dieses auf Ihre Anfrage hin ggf. bereits erhalten. Bitte schauen Sie auch SPAM-Ordner Ihres E-Mail Postfachs nach.

Im Vorfeld einer persönlichen Objektbesichtigung können Sie sich bei einer Online-Besichtigung bequem von zu Hause aus einen sehr guten, ersten Eindruck zu dieser Immobilie verschaffen. Im Anschluss an die Online-Besichtigung vereinbaren wir natürlich gerne einen gemeinsamen, persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.

Sie haben Fragen und / oder Kaufinteresse an diesem Immobilienangebot? Kommen Sie einfach auf uns zu - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Das Immobilienangebot ist freibleibend - ein Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten.

Es fällt KEINE zusätzliche Mieterprovision an!

Kontaktinformation

WSL - Wahl, Schulz, Lorenz - Immobilien GbR
Ulmer Straße 2
73240 Wendlingen am Neckar

Tel.: +49 (0)7024 40819-10
Fax: +49 (0)7024 9824992
E-Mail: info@wsl-immobilien.de
Internet: www.wsl-immobilien.de

Sitz: Wendlingen am Neckar
Steuernummer: 74038/41453
USt-IdNr.: DE358844593

Gesellschafter: Markus Wahl, Sebastian Schulz, Tilo Lorenz

Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Sebastian Schulz

Herr Sebastian Schulz

Telefon: +49 (0) 7024 40819-20
sebastian.schulz@wsl-immobilien.de
Sprechen Sie mich einfach an, ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

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