Für Renovierer: Besonderes Einfamilienhaus mit großem Garten in toller Aussichtslage von Hochdorf

Die Immobilie liegt in einer begehrten Wohnlage am nordöstlichen Ortsrand von Hochdorf, im Bereich des Bebauungsplans "Wolfskehle-Ost". Die umliegende Bebauung besteht überwiegend aus ein- bis zweigeschossigen Wohngebäuden, darunter auch einige repräsentative Häuser, die dem Gebiet einen gehobenen Charakter verleihen.

Das Eckgrundstück ist nahezu eben und bietet einen fast barrierefreien Zugang zum Haus. Der Garten fällt sanft nach Süden ab, was ideale Bedingungen für eine sonnige Ausrichtung bietet.

Dieses Einfamilienwohnhaus wurde großzügig gestaltet, um das perfekte Zuhause zu bieten. Es beeindruckt durch seine Grundrissgestaltung und eignet sich ideal für eine kleine Familie oder für Paare. Sie kaufen kein Haus von der Stange, sondern ein Unikat!

Zur Immobilie gehört eine Doppelgarage, die direkt am Haus angebaut wurde und entsprechenden Komfort sowie Stauraum bietet.

Das Wohnhaus erstreckt sich mit einer Wohnfläche von etwa 216 m² über 3 Etagen und bietet insgesamt 4-5 Zimmer. Unter diesen 2-3 Schlafzimmer im Dachgeschoss und ein geräumiges Wohn-/Esszimmer im Erdgeschoss.

Das Haus ist in die Jahre gekommen, sodass diverser Modernisierungsbedarf besteht. Es sollten zum Beispiel eine moderne Heizungsanlage installiert, die energetische Ausstattung verbessert, das Dach, das Bad und die WC's erneuert oder auch die Bodenbeläge dem heutigen Zeitgeschmack angepasst werden. Natürlich ist es sinnvoll, wenn die künftigen Eigentümer diese Arbeiten selbst veranlassen. So können sie den Umfang der Modernisierung, die Ausstattungen sowie die Ausführungsqualitäten nach ihren eigenen Vorstellungen realisieren.

Der Garten bietet großzügige Abstände zur Nachbarbebauung und ermöglicht darüber hinaus einen wunderschönen Ausblick über die angrenzenden Grundstücke bis zur schwäbischen Alb und der Burg Teck. Diese gelungene Kombination wird zukünftige Eigentümer sicherlich begeistern und sorgt für eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre.