Marktpreisermittlung – wichtige Fakten
Die Ermittlung eines realistischen Preises ist essentiell für jeden Immobilienverkauf.
Es ist ein Irrglaube zu denken, es sei zielführend beim Immobilienverkauf mit einem möglichst hohen Preis einzusteigen. Von Anfang an einen den Marktgegebenheiten entsprechenden und realistischen Verkaufspreis festzulegen, ist nachweislich um vieles erfolgreicher.
Der Preis sollte stets sorgfältig kalkuliert werden, um das Interesse potenzieller Käufer zu wecken, ohne dabei den Wert der Immobilie zu unter- oder überschätzen. Ein zu hoch angesetzter Preis könnte Interessenten abschrecken, während ein zu niedriger Preis möglicherweise zu einem Verkauf unter Wert führen könnte.
Für die marktgerechte Bewertung Ihrer Immobilie sollten Sie einen Fachmann hinzuziehen. Wir von WSL-Immobilien sind hierfür ausgebildet und haben eine große Erfahrung in der Wertermittlung von Immobilien. Wir arbeiten seit vielen Jahren in der Region, haben bereits mehrere tausend Immobilien bewertet und viele erfolgreich von ihnen vermittelt.
WSL-Immobilien bestimmt den Verkaufswert Ihrer Immobilie. Dies geschieht durch eine ordentliche Marktpreiseinschätzung. Zusätzlich berechnen wir den Marktwert nach dem Ertragswert-, Sachwert- sowie Vergleichswertverfahren und kommen so auf eine realistische Preiseinschätzung.
Wie viel ist Ihre Immobilie heute am Markt wert?
Eine detaillierte, kostenpflichtige Marktpreisermittlung liefert Ihnen präzise Werte
Wie das geht? Ganz einfach. Nehmen Sie Kontakt zu uns auf und vereinbaren Sie einen Ortstermin in Ihrer Immobilie. Dabei können wir uns persönlich kennenlernen und Ihre Immobilie mit allen wert beeinflussenden Objektmerkmalen in Augenschein nehmen. Auf Basis einer gründlichen Objektaufnahme erarbeiten wir eine fachmännische und fundierte Marktpreisermittlung.
Sie haben Fragen zu den Unterschieden und Vorteilen einer individuellen Marktpreisermittlung Ihrer Immobilie? Gerne beantworten wir Ihre Fragen in einem persönlichen oder auch telefonischen Gespräch.
Diesen persönlichen Service können wir nicht wie bei einer Online-Bewertung kostenfrei anbieten. Unsere Konditionen nennen wir auf Anfrage. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Sie haben Fragen zu den Unterschieden und Vorteilen einer individuellen Marktpreisermittlung Ihrer Immobilie? Gerne beantworten wir Ihre Fragen in einem persönlichen oder auch telefonischen Gespräch.
Diesen persönlichen Service können wir nicht wie bei einer Online-Bewertung kostenfrei anbieten. Unsere Konditionen nennen wir auf Anfrage. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
1. Objektdaten vor Ort erfassen
Inaugenscheinnahme aller wert beeinflussenden Objektmerkmale. Sichtung und ggf. Beschaffung für die Bewertung notwendiger Auskünfte und Unterlagen.
Inaugenscheinnahme aller wert beeinflussenden Objektmerkmale. Sichtung und ggf. Beschaffung für die Bewertung notwendiger Auskünfte und Unterlagen.
2. Analyse Ihrer Objekt-Daten
Marktpreisermittlung anhand normierter Wertermittlungsrichtlinien und Verordnungen sowie der aktuellen Gegebenheiten am Immobilienmarkt.
Marktpreisermittlung anhand normierter Wertermittlungsrichtlinien und Verordnungen sowie der aktuellen Gegebenheiten am Immobilienmarkt.
3. Ergebnis persönlich oder per Email
Die ausführliche Marktpreisermittlung erhalten Sie per Email direkt in Ihr Postfach oder auf Wunsch auch gerne von uns persönlich erläutert.
Die ausführliche Marktpreisermittlung erhalten Sie per Email direkt in Ihr Postfach oder auf Wunsch auch gerne von uns persönlich erläutert.
Wichtig zu wissen: Bei einem Wertgutachten handelt es sich nicht um ein Gutachten nach den Richtlinien des § 194 BauGB, sondern um eine fundierte Orientierungshilfe für Sie als Eigentümer.
Ein marktgerechter und realistischer Angebotspreis ist die Grundvoraussetzung für den erfolgreichen Immobilienverkauf. Denn durch einen zu hoch angesetzten Preis verzögert sich der Verkauf. So wird Ihr Objekt als Ladenhüter wahrgenommen und erzielt am Ende einen niedrigeren Preis, als wäre es gleich zu einem realistischen Preis angeboten worden. Dieser Fehler lässt sich später nicht mehr korrigieren und kostet Sie bares Geld. Steuern Sie dem entgegen durch unsere fundierte Marktpreisermittlung und eine wohlüberlegte Angebotspreisfindung.
Die Konditionen für das Wertgutachten und eine Marktpreisanalyse teilen wir Ihnen gern auf Anfrage mit. Falls Sie uns im Anschluss mit der Vermittlung Ihrer Immobilie beauftragen (Makleralleinauftrag), verrechnen wir den Preis voll mit der Courtage (Maklerprovision).
Ein marktgerechter und realistischer Angebotspreis ist die Grundvoraussetzung für den erfolgreichen Immobilienverkauf. Denn durch einen zu hoch angesetzten Preis verzögert sich der Verkauf. So wird Ihr Objekt als Ladenhüter wahrgenommen und erzielt am Ende einen niedrigeren Preis, als wäre es gleich zu einem realistischen Preis angeboten worden. Dieser Fehler lässt sich später nicht mehr korrigieren und kostet Sie bares Geld. Steuern Sie dem entgegen durch unsere fundierte Marktpreisermittlung und eine wohlüberlegte Angebotspreisfindung.
Die Konditionen für das Wertgutachten und eine Marktpreisanalyse teilen wir Ihnen gern auf Anfrage mit. Falls Sie uns im Anschluss mit der Vermittlung Ihrer Immobilie beauftragen (Makleralleinauftrag), verrechnen wir den Preis voll mit der Courtage (Maklerprovision).
