3-Zi.-Maisonettewohnung mit Terrasse und KFZ-Stellplatz in Notzingen. Erstbezug nach Modernisierung.

3,0-Zimmer-Maisonettewohnung mit Terrasse - Wohnen über zwei Ebenen.

Diese Wohnung vereint das Beste aus zwei Welten: den Charme eines kleinen Hauses und den Komfort einer modern ausgestatteten Wohnung. In Erd- und Dachgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses gelegen, wurde die Einheit aktuell vollständig modernisiert und steht nun zum Erstbezug bereit.

Mit rund 106 m² Wohnfläche auf zwei Etagen überzeugt die Wohnung durch ihre offene Raumgestaltung, helle Wohnatmosphäre und durchdachte Details. Der zentrale Wohn- und Küchen-/Essbereich im Erdgeschoss bildet das Herzstück der Wohnung - großzügig geschnitten, lichtdurchflutet und mit direktem Zugang auf die private Sonnenterrasse.
Die neue Einbauküche mit allen Elektrogeräten bietet ausreichend Platz für einen Esstisch mit Bank oder Stühlen und schafft so ein besonders wohnliches Ambiente.

Das hochwertig ausgestattete Tageslichtbad verfügt über eine bodengleiche Walk-in-Dusche, eine moderne Waschtischanlage sowie den Anschluss für die Waschmaschine - funktional und zugleich stilvoll.
Im Dachgeschoss der Maisonettewohnung befinden sich zwei große, gemütliche Schlafzimmer sowie ein separates Gäste-WC mit Dachfenster. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für den im Alltag so wichtigen Stauraum.

Beheizt wird die Wohnung über eine effiziente Öl-Zentralheizung mit klassischen Heizkörpern und Smart Home Steuerungen. Kunststoff-Isolierglasfenster mit Rollläden - teilweise elektrisch - gewährleisten ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit.

Praktisch und komfortabel: Ein Stellplatz direkt am Haus ist im Mietangebot enthalten. Haustiere sind nach Absprache möglich. Die Wohnung wird ausschließlich an maximal zwei bis drei Personen oder eine kleine Familie mit einem bis zwei Kindern vermietet und ist als Nichtraucherwohnung vorgesehen.

Fazit:
Eine hochwertig modernisierte Maisonettewohnung mit privater Terrasse, klarer Raumstruktur und hohem Wohnkomfort - ideal für Paare oder kleine Haushalte, die Wert auf Qualität, Ruhe und ein gepflegtes Wohnumfeld mit kurzen Wegen in die Region legen.