Baugrundstück für Tinyhaus in ruhiger Ortsrandlage von Weilheim

Sichern Sie sich hier, in attraktiver Randlage und zudem in einer ruhigen Anliegerstraße eines der letzten verfügbaren Baugrundstücke. Zukünftigen Bauherren eröffnet sich eine außergewöhnlich gute Wohnlage in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße und in fußläufiger Nähe des Weilheimer Freibades. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr kleines Traumhaus zu errichten und Ihre Vorstellungen vom Wohnen in den eigenen vier Wänden zu verwirklichen.

Bei diesem Angebot handelt es sich um den einen Bauplatz mit ca. 731 m².

In diesem Gebiet gibt es keinen Bebauungsplan der Stadt Weilheim und es ist nach §34 BauGB zu bebauen. Der Paragraf 34 BauGB regelt die Bebauung für die Gebiete, für die kein Bebauungsplan, aber ein Flächennutzungsplan existiert. Innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile ist ein Bauvorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist.

Aufgrund des angrenzenden Baches "Lindach" ist die Bebauungsmöglichkeiten sehr eingeschränkt. Es müssen diverse Abstandsflächen zum Gewässer und zur Böschungsoberkante eingehalten werden. Somit wird die Haustiefe vermutlich bei ca. 6 Meter beschränkt sein und die Länge des Hauses inkl. Garage bei ca. 15 Meter eingehalten werden müssen.

Dieses Immobilienangebot bietet jedoch nicht nur die Möglichkeit einer sofortigen Bebauung, sondern auch die Option, die Bebauung möglicherweise erst zu einem späteren Zeitpunkt umzusetzen. Es besteht keine Verpflichtung, sofort zu bauen. Es gibt keinen vorgeschriebenen Bauzwang.