Helle 1,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in modernisierter Wohnanlage von Aichtal-Aich.

Kompakt wohnen. Sonnig leben. Aichtal genießen.

Wer eine kompakte, sofort verfügbare Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz sucht, findet in dieser 1,5-Zimmer-Wohnung in Aichtal-Aich ein interessantes Angebot - sowohl für die eigene Nutzung als auch als Kapitalanlage. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1973 in Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhauses und verfügt über ca. 46 m² Wohnfläche.

Herzstück ist der großzügige und angenehm helle Wohn-/Essbereich. Die breite Fensterfront bringt viel Tageslicht in den Raum und öffnet sich direkt zum Balkon. Dieser bietet ausreichend Platz für Tisch und Stühle und erweitert die Wohnung um einen schönen Freiraum mit Blick ins gewachsene, grüne Umfeld.

Der Grundriss nutzt die vorhandene Fläche geschickt: Innerhalb des Wohnraums lässt sich ein separater Schlafbereich einrichten und somit optisch vom eigentlichen Wohnbereich abgrenzen. Die Küche ist als eigener Raum angeordnet. Das innenliegende, hell geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschmöglichkeit und WC.

Am Gebäude wurden in den letzten Jahren bereits umfangreiche Modernisierungen durchgeführt: Das Dach wurde 2019 modernisiert, die Öl-Zentralheizung 2023.

Ein eigener Kellerabstellraum sowie der bereits im Kaufpreis enthaltene Tiefgaragenstellplatz komplettieren das Angebot.

Die Wohnung ist bereits vollständig geräumt und mietfrei. Damit bietet sie Singles und Pendlern die Möglichkeit zur kurzfristigen Eigennutzung - gleichzeitig können Kapitalanleger ohne bestehendes Mietverhältnis neu vermieten.

Kompakt, gut geschnitten und sofort verfügbar: Wenn diese Wohnung zu Ihren Vorstellungen passt, freuen wir uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen das Angebot gerne bei einer persönlichen Besichtigung.