VERKAUFT! 2-3 Familienhaus mit großem Garten und Doppelgarage - einer der besten Wohnlagen vom Aichtal

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Objektart

Zweifamilienhaus

Adresse

72631 Aichtal

Objektdaten

Objekt-Nr. WSL/23-474

Wohnfläche (ca.) 214 m²

Zimmer 9

Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1962

Letzte Modernisierung

2010

Grundstücksfläche (ca.)

541 m²

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

sofort

Ausstattung

Balkon

Unterkellert

Gartennutzung

Kamin

Gäste-WC

Details

Anzahl Etagen

Anzahl Stellplätze

Anzahl 2

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Bodenbelag

Fliesen, Teppich, Parkett

Ausstattung

STANDARD

Dieses Objekt haben wir bereits erfolgreich verkauft.
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Dann kommen Sie bitte einfach auf uns zu.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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Das Aichtal, idyllisch am Fuße der Schwäbischen Alb und am Schönbuchrand gelegen, ist bekannt für seine nahezu perfekte, infrastrukturelle Lage im Großraum Aichtal-Nürtingen sowie ein ausgeprägtes Vereinsleben mit vielen Anschlussmöglichkeiten, auch für "Zugezogene".

Egal ob Kindergarten, Grund- und Hauptschule, (sämtliche weiterführende Schulen bis zum Gymnasium und Fachhochschule in Nürtingen bequem per ÖPNV) zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, nicht nur für den täglichen Bedarf, "alles" ist entweder direkt vor Ort oder in den umliegenden Stadtteilen und den Nachbargemeinden erreichbar.

Das Haus ist inmitten einer reinen Anliegerstraße auf der bekannten Rudolfshöhe, einem bevorzugten Wohngebiet zwischen dem Stadtteil Grötzingen und Aich gelegen.

Grötzingen selbst hat rund 4.300 Einwohnern und ist die größte der drei Teilgemeinden. Sehr schön erhaltene Fachwerkhäuser und die in Resten erhaltene Stadtmauer mit einem angebauten Fachwerkhaus erinnern an die Vergangenheit und laden zu einem historischen Spaziergang ein. Aber auch entlang des Flüsschens "Aich" lassen sich ausgedehnte Spaziergänge in der Natur unternehmen.
Doch Grötzingen hat noch mehr zu bieten, auf dem Galgenberg finden im Sommer Aufführungen des Naturtheaters statt. Entlang der Hauptstraße reihen sich diverse Läden und Restaurants aneinander und erfüllen die Stadt mit Leben.
Die Verkehrsgunst und eine dazu hervorragende Infrastruktur machen die Stadt Aichtal mit Ihren 3 Ortsteilen zu einem Standort hoher Nachfrage. Das Aichtal bietet LEBENSQUALITÄT FÜR ALLE

Mehr Informationen erhalten Sie auf der Website der Stadt Aichtal unter: www.aichtal.de

Der Verkauf erfolgt ausschließlich über die WSL - Wahl, Schulz, Lorenz - Immobilien GbR.

Ein ausführliches Exposé mit weiteren Angaben, weiteren Bildern und ergänzenden Informationen senden wir Ihnen auf Anfrage gerne zu, bzw. haben Sie dieses auf Ihre Anfrage hin bereits erhalten. Falls nicht, schauen Sie bitte im SPAM-Ordner Ihres E-Mail-Postfachs nach.

Auch für dieses Immobilienangebot haben wir eine virtuelle 360-Grad Tour (Online-Besichtigung) erstellt. Diese können Sie direkt über den Link in unserem Exposé starten.
Im Vorfeld einer persönlichen Besichtigung vor Ort können Sie sich bei einer Online-Besichtigung bequem von zu Hause aus einen sehr guten, ersten Eindruck zu dieser Immobilie verschaffen.
Bei weiterem Interesse vereinbaren wir natürlich gerne einen gemeinsamen Besichtigungstermin.

Bitte beachten Sie, dass wir im Erfolgsfall für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Immobilienangebots eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % gesetzlicher MwSt. (berechnet aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis) erhalten. Zudem entstehen für den Käufer folgende Erwerbsnebenkosten: Grunderwerbsteuer (ca. 5,00 %) und Notar- sowie Grundbuchamtsgebühren (ca. 2,00 %).

Gerne sind wir auch bei der Auswahl Ihrer Kaufpreisfinanzierung behilflich. Wir arbeiten mit bankenunabhängigen Finanzierungsberatern zusammen und können jederzeit einen unverbindlichen Kontakt herstellen. Bei Interesse sprechen Sie uns einfach darauf an. Ein Vergleich lohnt sich immer.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung.

Kontaktieren Sie uns gerne für die Terminabstimmung Ihres individuellen Besichtigungstermins!

Ansprechpartner

Herr Sebastian Schulz

Telefon: +49 (0) 7024 40819-20
sebastian.schulz@wsl-immobilien.de
Sprechen Sie mich einfach an, ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!