VERKAUFT! Großes 2-Familienhaus mit 2 Garagen und Traumgarten in absoluter Ortsrandlage von Aichtal-Neuenhaus

VERKAUFT

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WSL-Team

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Objektart

Zweifamilienhaus

Adresse

72631 Aichtal

Objektdaten

Objekt-Nr. WSL/23-481

Wohnfläche (ca.) 189 m²

Zimmer 8

Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1971

Grundstücksfläche (ca.)

627 m²

bezugsfrei ab

nach Vereinabrung

Ausstattung

Balkon

Loggia

Garage

Unterkellert

Gartennutzung

Kamin

Abstellraum

Gäste-WC

Details

Anzahl Stellplätze

Größe Balkon / Terrasse (ca.)

23 m²

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Bodenbelag

Fliesen, Parkett, Laminat

Ausstattung

STANDARD

Dieses Objekt haben wir bereits erfolgreich verkauft.
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Dann kommen Sie bitte einfach auf uns zu.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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Das Aichtal, idyllisch am Fuße der Schwäbischen Alb und am Schönbuchrand gelegen, ist bekannt für seine nahezu perfekte, infrastrukturelle Lage im Großraum Aichtal-Nürtingen sowie ein ausgeprägtes Vereinsleben mit vielen Anschlussmöglichkeiten, auch für "Zugezogene".

Egal ob Kindergarten, Grund- und Hauptschule, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten - "Alles" ist entweder direkt vor Ort, in den umliegenden Stadtteilen und den Nachbargemeinden erreichbar.
Sämtliche weiterführenden Schulen bis hin zum Gymnasium und Fachhochschule sind bequem in Nürtingen oder Neckartenzlingen und alternativ auch in Filderstadt bequem per ÖPNV zu erreichen.
Für Naturliebhaber bieten sich entlang des Flüsschens "Aich" ausgedehnte Spaziergänge in idyllischer Umgebung an. Im Zentrum der Stadt befindet sich das Rathaus, das als Sitz der Verwaltung dient.
Dank der günstigen Lage im Dienstleistungs- und Wirtschaftszentrum der Region Stuttgart profitiert das Aichtal von ausgezeichneten Verkehrsanbindungen und einer erstklassigen Infrastruktur. Dadurch ist die Stadt ein äußerst gefragter Standort.

Das Haus ist in absolut ruhiger Randlage des Teilortes Neuenhaus, dem kleinsten der 3 Stadtteile von Aichtal gelegen. Vom Standort des Hauses gelangen Sie mühelos zu Fuß in den Ortskern. Der Teilort punktet unter anderem mit dem inmitten der Natur gelegenem Hallenbad mit einem 25-Meter Schwimmbecken.

Mehr Informationen erhalten Sie auf der ansprechenden Website der Stadt unter: www.aichtal.de

Der Verkauf erfolgt ausschließlich über die WSL - Wahl, Schulz, Lorenz - Immobilien GbR.

Ein ausführliches Exposé mit weiteren Angaben, weiteren Bildern und ergänzenden Informationen senden wir Ihnen auf Anfrage gerne zu, bzw. haben Sie dieses auf Ihre Anfrage hin bereits erhalten. Falls nicht, schauen Sie bitte im SPAM-Ordner Ihres E-Mail-Postfachs nach.

Im Hinblick auf die Privatsphäre der noch vor Ort wohnenden Eigentümer und Mieter haben wir für dieses Immobilienangebot keine virtuelle 360-Grad Tour (Online-Besichtigung) erstellt.
Im Vorfeld einer gemeinsamen Objektbesichtigung können Sie sich jederzeit einen ersten Eindruck zur Lage vor Ort zu verschaffen. Wir bitten Sie jedoch höflich, nicht zu klingeln oder in den Garten zu laufen. Bei weiterem Interesse vereinbaren wir natürlich gerne einen gemeinsamen Beratungs-, Besichtigungstermin vor Ort.

Bitte beachten Sie, dass wir im Erfolgsfall für den Nachweis und / oder die Vermittlung dieses Objekts eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % gesetzlicher MwSt. (berechnet aus dem notariellen Kaufpreis) erhalten. Zudem entstehen folgende Erwerbsnebenkosten für den Käufer: Grunderwerbsteuer (ca. 5,00 %) und Notar- sowie Grundbuchamtsgebühren (ca. 2,00 %).

Gerne sind wir auch bei der Auswahl Ihrer Kaufpreisfinanzierung behilflich. Wir arbeiten mit bankenunabhängigen Finanzierungsberatern zusammen und können jederzeit einen unverbindlichen Kontakt herstellen. Bei Interesse sprechen Sie uns einfach darauf an. Ein Vergleich lohnt sich immer.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung.

Kontaktieren Sie uns gerne für die Terminabstimmung Ihres individuellen Besichtigungstermins!

Ansprechpartner

Herr Sebastian Schulz

Telefon: +49 (0) 7024 40819-20
sebastian.schulz@wsl-immobilien.de
Sprechen Sie mich einfach an, ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!