VERKAUFT: Familienfreundliches Haus mit zwei Einheiten und liebevoll angelegtem Garten in angenehmer Umgebung.

Erfolgreich verkauft - Charmantes Zweifamilienhaus mit idyllischem Garten, Garage und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohnhaus mit zwei separaten Wohneinheiten, Garage sowie einem liebevoll angelegten Gartengrundstück in guter Wohnlage von Altbach. Die Immobilie bietet eine seltene Kombination aus solider Substanz, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und Entwicklungspotenzial - ideal für Eigennutzer, Mehrgenerationenhaushalte oder Kapitalanleger.

Das Haus wurde bislang ausschließlich von der Eigentümerfamilie selbst bewohnt und entsprechend pfleglich behandelt. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem ordentlichen Erhaltungszustand, wobei - dem Alter entsprechend - Modernisierungsmaßnahmen einzuplanen sind. Genau hierin liegt die große Chance: Die künftigen Eigentümer können das Haus Schritt für Schritt nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen modernisieren und gestalterisch weiterentwickeln.

Denkbar sind beispielsweise die Installation einer zeitgemäßen Heizungsanlage, die Erneuerung der sanitären Bereiche sowie Anpassungen bei Oberflächen, Böden und Ausstattung an den heutigen Wohnstandard. Vorteilhaft ist dabei, dass Umfang, Reihenfolge und Ausführungsqualität vollständig selbst bestimmt werden können - ein wichtiger Aspekt für Käufer, die ihr Zuhause bewusst individuell gestalten möchten.

Das Gebäude ist im Unter- und Erdgeschoss in massiver Bauweise errichtet. Das Ober- und Dachgeschoss wurden in klassischer Fachwerkkonstruktion ausgeführt, was dem Haus seinen besonderen Charakter verleiht. Die Grundrisse der beiden Wohnungen sind klar strukturiert, praktikabel und gut nutzbar - auch aus heutiger Sicht.

Je nach Bedarf lässt sich die Immobilie:
als klassisches Zweifamilienhaus nutzen

zu einem großzügigen Einfamilienhaus zusammenführen

oder perspektivisch grundbuchlich in zwei Wohneinheiten aufteilen

Der schön angelegte Garten bietet viel Platz für Erholung, Spielen, Gärtnern oder gesellige Stunden im Freien und unterstreicht den wohnlichen Charakter dieser Immobilie.

Unser Fazit:
Ein charmantes Haus mit Geschichte, Substanz und Perspektive. Ob als neues Familienzuhause, Mehrgenerationenlösung oder langfristige Kapitalanlage - dieses Zweifamilienhaus eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten.