VERKAUFT! - Fast wie NEU! Modernes, energieeffizientes A+ Reihenmittelhaus in Altbach

Erfolgreich verkauft - Fast wie ein Neubau - energieeffizientes A+ Reihenmittelhaus mit moderner Ausstattung in Altbach

Warum neu bauen, wenn Sie ein Haus erwerben können, das sich nahezu wie ein Neubau anfühlt? Dieses sehr gepflegte, energieeffiziente Reihenmittelhaus in Altbach bietet Ihnen ein modernes Wohnkonzept, zeitgemäße Technik und eine hochwertige Ausstattung - ohne die langen Wartezeiten, Planungsrisiken und Kosten eines Neubauprojekts. Eine ideale Lösung für Familien und Paare, die Wert auf Komfort, Nachhaltigkeit und Werthaltigkeit legen.

Mit einer Wohnfläche von ca. 113 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 111 m² präsentiert sich das Haus als durchdachtes Zuhause mit optimal genutzten Flächen und klarer Raumstruktur.

Wohnen, Kochen, Leben - Erdgeschoss
Der Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnambiente. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den kleinen, pflegeleicht angelegten Garten - ideal für entspannte Stunden im Freien, Grillabende oder das Spielen mit Kindern.
Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene.

Rückzugsorte im Obergeschoss
Im Obergeschoss befinden sich zwei helle Schlafzimmer sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Die Raumaufteilung ist alltagstauglich und bietet sowohl Eltern als auch Kindern angenehme Rückzugsbereiche.

Galeriezimmer im Dachgeschoss - flexibel nutzbar
Das ausgebaute Galeriezimmer mit angeschlossenem Büro im Dachgeschoss bietet zusätzlichen, wertvollen Wohnraum. Ob als Homeoffice, Kinderzimmer, Spielzimmer oder Hobbybereich - hier lassen sich verschiedenste Nutzungskonzepte realisieren.

Energieeffizienz auf höchstem Niveau
Das Haus überzeugt mit einem ausgezeichneten Energiekennwert von unter 10 kWh/m² und erfüllt damit die Energieeffizienzklasse A+. Moderne Bauweise, hochwertige Dämmung sowie die Nutzung regenerativer Energiequellen sorgen für äußerst niedrige Betriebskosten und ein nachhaltiges Wohnkonzept.

Ausstattung (Auszug):

Große, moderne Fliesenformate

Echtholzparkettböden

Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten

Sehr großer Kellerraum mit viel Stauraum

Direkter Zugang zur Tiefgarage

Zwei Tiefgaragenstellplätze

Garten & Außenbereich
Der kleine Garten bietet trotz kompakter Größe ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen und Gärtnern. Ein geschützter Freisitz und die Terrasse erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen zusätzliche Lebensqualität.

Unser Fazit
Ein nahezu neuwertiges, energieeffizientes Reihenmittelhaus in gefragter Lage von Altbach - ideal für Familien, Paare oder Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf. Modern, nachhaltig, gepflegt und sofort nutzbar. Eine seltene Gelegenheit für alle, die ein hochwertiges Zuhause ohne Neubaurisiken suchen.