VERKAUFT! Barrierefreie 3,5-Zimmer Eigentumswohnung mit TL-Bad und TG-Stellplatz im Herzen vom Bempflingen

Mitten in der charmanten Ortsmitte von Bempflingen erwartet Sie diese gepflegte und gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses. Die Wohnung überzeugt durch ihre barrierearme Ausführung, einen Personenaufzug, ca. 85 m² Wohnfläche und eine durchdachte Raumaufteilung - ideal für Paare, Senioren, kleine Familien oder alle, die komfortables Wohnen auf einer Ebene suchen.

Das Haus wurde im Jahr 1999 in solider Bauweise errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und bietet sich gleichermaßen für die Eigennutzung wie auch als langfristige Kapitalanlage an.

Dank der zentralen Lage in Bempflingen profitieren Sie von kurzen Wegen zu allem, was man im Alltag benötigt: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Banken, Cafés und der öffentliche Nahverkehr sind bequem zu Fuß erreichbar. Der nahegelegene Bahnhof bietet zudem eine direkte Anbindung nach Metzingen, Reutlingen oder Stuttgart - perfekt für Pendler oder Menschen, die ohne Auto mobil sein möchten.

Die Raumaufteilung im Überblick:
- Heller, großzügiger Wohn-/Essbereich mit Platz für Sofalandschaft und Esstisch
- Separate, gut ausgestattete Einbauküche mit Elektrogeräten
-Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC
- Zusätzliches Gäste-WC
-Schlafzimmer in ruhiger Ausrichtung
- Weiteres Zimmer - ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer
- Kein Balkon, jedoch Laubengang mit Sitzgelegenheit
- Tiefgaragenstellplatz im Gebäude
- Gemeinschaftlicher Außenbereich hinter dem Haus

Die Wohnung bietet ein ideales Wohnkonzept für Menschen, die Wert auf Bequemlichkeit, Barrierefreiheit und Lagequalität legen. Der Zugang zur Wohnung erfolgt schwellenfrei per Personenaufzug, was gerade für Senioren oder Personen mit eingeschränkter Mobilität einen echten Mehrwert darstellt.

Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Gas-Zentralheizung mit klassischen Heizkörpern
- Isolierverglaste Fenster mit Rollläden
- Gepflegtes Treppenhaus, solide Hausverwaltung
- Baujahr 1999

Auch der gemeinschaftliche Außenbereich hinter dem Haus trägt zur Wohnqualität bei. Hier können Bewohner frische Luft genießen, sich treffen oder einfach entspannen.

Diese Wohnung eignet sich besonders für alle, die zentral wohnen, aber dennoch Ruhe und Komfort genießen möchten. Durch ihre barrierearme Gestaltung, den praktischen Grundriss und die gut erreichbare Lage ist sie eine attraktive Lösung für unterschiedliche Lebensphasen - vom aktiven Seniorenpaar bis zur kleinen Familie oder dem berufstätigen Paar mit Homeoffice-Bedarf.