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VERKAUFT! - Sonnenverwöhntes Einfamilienhaus mit großem Garten in Birenbach bei Göppingen

VERKAUFT 309 Einfamilienhaus Birenbach
VERKAUFT 309
VERKAUFT
Gartenblick Einfamilienhaus Birenbach
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WSL-Team Einfamilienhaus Birenbach
WSL-Team

Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

73102 Birenbach

Objektdaten

Objekt-Nr. WSL/23-309
Wohnfläche (ca.) 160 m²
Zimmer 6
Preis auf Anfrage

Informationen

Letzte Modernisierung
2019
Zustand
gepflegt

Ausstattung

Garage
Gartennutzung
barrierefrei

Details

Gartenfläche (ca.)
500 m²
Schlafzimmer
3
Küche
Einbauküche
Ausstattung
STANDARD

Dieses Objekt haben wir bereits erfolgreich verkauft.

Sie haben Fragen zu diesem Immobilienangebot?
Dann kommen Sie bitte einfach auf uns zu.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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Im Landkreis Göppingen zwischen Göppingen und Wäschenbeuren gelegen, fügt sich Birenbach harmonisch in die Landschaft des reizvollen und erlebnisreichen "Schurwaldes" ein. Durch die Südhanglage ist Birenbach eine begehrte Wohngemeinde. Alle gängigen Betreuungsangebote für unter und über dreijährige Kinder in einem modernen Kinderhaus sowie entsprechende Betreuungsmöglichkeit mit Mittagessen für die Kinder in der Grundschule.

Die liebenswerte und lebenswerte Gemeinde bietet mit ihren etwa 2.000 Einwohnern eine gute Infrastruktur, sowie mit Ihren Vereinen, Kirchen, Ehrenamtlichen und Institutionen ein abwechslungsreiches Freizeit-, Sport-, Kunst- und Kultur- sowie Unterstützungsangebot.

Attraktive Rad- und Wanderwege zwischen Schurwald und Hohenstaufen, Kultur- und kunsthistorische Streifzüge entlang der Straße der Staufer, die Birenbacher Bergelestour des TV Birenbach, sowie viele weitere Festveranstaltungen und Vereinsaktivitäten machen einen Besuch in Birenbach zum Erlebnis für die ganze Familie.

Weithin sichtbar und bekannt ist die Wallfahrtskirche "Zur schmerzhaften Muttergottes". Sie ist ein beliebtes Ausflugsziel und ein attraktiver Ort für kirchliche Trauungen. Die 1698 fertig gestellte Kirche ist eine der wenigen noch erhaltenen Beispiele schwäbischen Bauernbarocks. Die "Grüne Mitte", der "Grünen Lunge" in der Ortsmitte mit Bachlauf und großem Kinderspielplatz ist bei allen Bewohnern und Besuchern sehr beliebt.

Lohnenswert ist auch der Besuch des Ratscafés das sich zu einem für das Gemeindeleben wichtigen Ort entwickelt hat.

Der Verkauf erfolgt ausschließlich über die WSL - Wahl, Schulz, Lorenz - Immobilien GbR.

Auch für dieses Immobilienangebot haben wir eine virtuelle 360-Grad Tour (Online-Besichtigung) erstellt. Diese können Sie ganz einfach über die Einladung im Web-Exposé öffnen. Das Web-Exposé senden wir Ihnen auf Anfrage gerne zu, bzw. haben Sie auf Ihre Anfrage hin bereits erhalten.
Im Vorfeld einer persönlichen Objektbesichtigung können Sie sich bei einer Online-Besichtigung bequem und von zu Hause aus einen ersten Eindruck. Im Anschluss an die Onlinebesichtigung vereinbaren wir natürlich gerne einen gemeinsamen, persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.

Wir erhalten im Erfolgsfall für den Nachweis und / oder die Vermittlung dieses Objekts eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % gesetzlicher MwSt. aus dem Kaufpreis. Bitte beachten Sie, dass zudem folgende Erwerbsnebenkosten für den Käufer entstehen: Grunderwerbsteuer (ca. 5,00 %) und Notar- sowie Grundbuchamtsgebühren (ca. 2,00 %) - jeweils berechnet aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis.

Unser Immobilienangebot ist im Übrigen freibleibend, ein Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten.

Sie haben Fragen und / oder weiteres Interesse an diesem Immobilienangebot?
Dann kontaktieren Sie uns Bitte.

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Markus Wahl

Herr Markus Wahl
Telefon: +49 (0) 7024 40819-10
markus.wahl@wsl-immobilien.de

Energieausweis (Bedarfsausweis)

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Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 227,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
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Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 227,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
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227,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
227,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerÖl
Energieausweis Ausstelldatum2023-06-12
Energieausweis gültig bis11.06.2033
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseG
Energieausweis Baujahr1968
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
BefeuerungÖl

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