VERKAUFT! - Sonnenverwöhntes Einfamilienhaus mit großem Garten in Birenbach bei Göppingen
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Im Landkreis Göppingen zwischen Göppingen und Wäschenbeuren gelegen, fügt sich Birenbach harmonisch in die Landschaft des reizvollen und erlebnisreichen "Schurwaldes" ein. Durch die Südhanglage ist Birenbach eine begehrte Wohngemeinde. Alle gängigen Betreuungsangebote für unter und über dreijährige Kinder in einem modernen Kinderhaus sowie entsprechende Betreuungsmöglichkeit mit Mittagessen für die Kinder in der Grundschule.
Die liebenswerte und lebenswerte Gemeinde bietet mit ihren etwa 2.000 Einwohnern eine gute Infrastruktur, sowie mit Ihren Vereinen, Kirchen, Ehrenamtlichen und Institutionen ein abwechslungsreiches Freizeit-, Sport-, Kunst- und Kultur- sowie Unterstützungsangebot.
Attraktive Rad- und Wanderwege zwischen Schurwald und Hohenstaufen, Kultur- und kunsthistorische Streifzüge entlang der Straße der Staufer, die Birenbacher Bergelestour des TV Birenbach, sowie viele weitere Festveranstaltungen und Vereinsaktivitäten machen einen Besuch in Birenbach zum Erlebnis für die ganze Familie.
Weithin sichtbar und bekannt ist die Wallfahrtskirche "Zur schmerzhaften Muttergottes". Sie ist ein beliebtes Ausflugsziel und ein attraktiver Ort für kirchliche Trauungen. Die 1698 fertig gestellte Kirche ist eine der wenigen noch erhaltenen Beispiele schwäbischen Bauernbarocks. Die "Grüne Mitte", der "Grünen Lunge" in der Ortsmitte mit Bachlauf und großem Kinderspielplatz ist bei allen Bewohnern und Besuchern sehr beliebt.
Lohnenswert ist auch der Besuch des Ratscafés das sich zu einem für das Gemeindeleben wichtigen Ort entwickelt hat.
Der Verkauf erfolgt ausschließlich über die WSL - Wahl, Schulz, Lorenz - Immobilien GbR.
Auch für dieses Immobilienangebot haben wir eine virtuelle 360-Grad Tour (Online-Besichtigung) erstellt. Diese können Sie ganz einfach über die Einladung im Web-Exposé öffnen. Das Web-Exposé senden wir Ihnen auf Anfrage gerne zu, bzw. haben Sie auf Ihre Anfrage hin bereits erhalten.
Im Vorfeld einer persönlichen Objektbesichtigung können Sie sich bei einer Online-Besichtigung bequem und von zu Hause aus einen ersten Eindruck. Im Anschluss an die Onlinebesichtigung vereinbaren wir natürlich gerne einen gemeinsamen, persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.
Wir erhalten im Erfolgsfall für den Nachweis und / oder die Vermittlung dieses Objekts eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % gesetzlicher MwSt. aus dem Kaufpreis. Bitte beachten Sie, dass zudem folgende Erwerbsnebenkosten für den Käufer entstehen: Grunderwerbsteuer (ca. 5,00 %) und Notar- sowie Grundbuchamtsgebühren (ca. 2,00 %) - jeweils berechnet aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis.
Unser Immobilienangebot ist im Übrigen freibleibend, ein Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten.
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Dann kontaktieren Sie uns Bitte.
Energieausweis (Bedarfsausweis)
227,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
227,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
227,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2023-06-12 |
| Energieausweis gültig bis | 11.06.2033 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | G |
| Energieausweis Baujahr | 1968 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Befeuerung | Öl |
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