VERKAUFT! Für Renovierer: Attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Tiefgarage. Zentral in Denkendorf!

Erfolgreich verkauft! Viel Platz und flexible Nutzung - 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit TG-Stellplatz in Südhanglage

Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines in Südhanglage errichteten Mehrfamilien-Terrassenhauses mit insgesamt neun Wohneinheiten und einer Tiefgarage im Straßengeschoss. Das Gebäude wird professionell verwaltet und befindet sich in einem ordentlichen, regelmäßig instandgehaltenen Zustand.

Die Wohnung überzeugt durch einen gut nutzbaren Grundriss und ein attraktives Raumangebot. Neben den 3,5 Zimmern steht eine großzügige Küche zur Verfügung, die zusätzlich über einen integrierten Hauswirtschaftsraum sowie einen separaten Abstellraum verfügt - eine Kombination, die im Alltag echten Mehrwert bietet.

Ein Tiefgaragenstellplatz im Untergeschoss des Hauses ist der Wohnung fest zugeordnet und rundet das Angebot komfortabel ab.

Wohnkonzept mit Perspektive
Jede der neun Terrassenwohnungen ist mit einer eigenen Etagenheizung ausgestattet, was eine individuelle Steuerung der Heizkosten ermöglicht. Die Wohnung steht leer und ist bezugsfrei. Nach üblichen Renovierungs- bzw. Schönheitsarbeiten kann sie zeitnah bezogen oder neu vermietet werden.

Die Grundrissstruktur eignet sich sowohl für Eigennutzer - etwa Paare, kleine Familien oder Senioren - als auch für Kapitalanleger, die eine solide und gut vermietbare Wohnung suchen.

Umfeld & Lage
Die umliegende Bebauung ist überwiegend durch mehrgeschossige Wohngebäude in Form von Mehrfamilienhäusern geprägt. Das gewachsene Wohnumfeld bietet ein ruhiges, städtisches Wohngefühl mit stabiler Nachfrage.

Ihre Möglichkeiten
Eigennutzung nach Renovierung

Kapitalanlage mit guter Vermietbarkeit

Spätere Eigennutzung denkbar

Unser Fazit
Eine bezugsfreie Erdgeschosswohnung mit guter Raumaufteilung, Tiefgaragenstellplatz und Entwicklungspotenzial - ideal für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger, die Wert auf Substanz, Flexibilität und nachhaltige Vermietbarkeit legen.