VERKAUFT! 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse, EBK und 2 TG-Stellplätzen in Filderstadt-Plattenhardt

Erfolgreich verkauft - Viel Licht, kompakter Grundriss - gepflegte 2,5-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse, Einbauküche und TG-Stellplatz in Filderstadt-Plattenhardt

Sie suchen eine gepflegte Eigentumswohnung in ruhiger, gewachsener Wohnlage - mit Terrasse, Gartenanteil und guter Raumaufteilung?
Dann ist diese charmante 2,5-Zimmer-Erdgeschoss-/Hochparterrewohnung in Filderstadt-Plattenhardt eine interessante Option - sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Mit ca. 58 m² Wohnfläche inklusive anteiliger Terrasse bietet die Wohnung mehr Platz, als es die reine Quadratmeterzahl vermuten lässt. Der großzügige Wohn-/Essbereich, die sinnvoll integrierte Küche sowie der direkte Zugang zur Terrasse mit kleinem Gartenanteil schaffen ein wohnliches Gesamtbild mit hoher Alltagstauglichkeit.

Hier wohnen Sie ruhig, angenehm zurückgesetzt und dennoch in einem Umfeld, das langfristig sehr gut nachgefragt ist.

Wohnen mit Terrasse und Gartenanteil
Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn-/Essbereich mit großen Fensterflächen und direktem Zugang auf die teilüberdachte Terrasse. Dank der Raumgröße lässt sich hier problemlos ein separater Essplatz integrieren - ideal für gemütliche Abende oder den Alltag zu zweit.

Die angrenzende Terrasse mit kleinem Gartenanteil bietet einen geschützten Freisitz im Grünen - perfekt für den Morgenkaffee, ein gutes Buch oder entspannte Stunden an der frischen Luft.

Die offen gehaltene Küche ist funktional an den Wohnbereich angebunden und mit einer voll ausgestatteten Einbauküche versehen. Kurze Wege, klare Abläufe und ein stimmiges Raumgefühl zeichnen diesen Bereich aus.

Gut geschnittener Privatbereich
Das Schlafzimmer liegt ruhig innerhalb der Wohnung und bietet gute Stellflächen für Bett und Schrank.
Das innenliegende Badezimmer ist zeitlos gefliest und mit Badewanne, Waschtisch und WC ausgestattet.

Der Flur verfügt über eine praktische Abstellnische - ideal für Garderobe, Staubsauger oder Haushaltsutensilien.

Zustand & Ausstattung
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Böden, Wandgestaltung und Küche lassen sich bei Bedarf mit überschaubarem Aufwand optisch anpassen - eine solide Basis für individuelle Gestaltung.

Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort.

Stellplätze & Nebenräume

Eigener Kellerraum

1 Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten

Zweiter TG-Stellplatz optional möglich

Ideal für Mehrfahrzeughaushalte oder zur zusätzlichen Vermietung.

Für wen eignet sich die Wohnung?

Singles und Paare mit Wunsch nach Terrasse

Senioren, die eine gut nutzbare Erdgeschosswohnung suchen

Kapitalanleger mit Fokus auf dauerhaft gute Vermietbarkeit

Die Kombination aus Grundriss, Außenfläche und Lage bietet sehr stabile Nachfrageperspektiven.

Unser Fazit
Eine gepflegte 2,5-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse, Einbauküche und Tiefgaragenstellplatz in ruhiger Wohnlage von Filderstadt-Plattenhardt.
Sofort verfügbar, flexibel nutzbar und sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine überzeugende Option.

Solide, ehrlich, werthaltig - ein Wohnkonzept, das am Markt dauerhaft gefragt bleibt.