VERKAUFT! Fast wie NEU! Naturnah und doch zentral! Moderne, energieeffiziente DHH in Randlage von Göppingen

Erfolgreich verkauft - Viel Platz, moderne Ausstattung & starke Energieeffizienz - Doppelhaushälfte in Göppingen zum Einziehen

Warum neu bauen, wenn Sie ein nahezu neuwertiges Zuhause in sehr gutem Zustand erwerben können? Diese gepflegte und energieeffiziente Doppelhaushälfte in Göppingen vereint modernen Wohnkomfort, durchdachte Grundrisse und eine attraktive Lage - und erspart Ihnen zugleich Zeit, Kosten und Risiken eines Neubauprojekts.

Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, die ein hochwertiges, bezugsfertiges Eigenheim suchen. Naturnah gelegen und dennoch verkehrsgünstig angebunden, erreichen Sie sowohl die Göppinger Innenstadt als auch die wichtigen Verkehrsachsen Richtung Stuttgart und Ulm (B10 / A8) in kurzer Zeit.

Großzügiges Raumangebot für die ganze Familie
Mit einer Wohnfläche von ca. 168 m², verteilt auf drei Ebenen, und einem ca. 252 m² großen Grundstück bietet dieses Haus viel Platz für unterschiedlichste Lebensmodelle.

Im Erdgeschoss bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche den Mittelpunkt des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den Garten - perfekt für gemeinsame Mahlzeiten im Freien, entspannte Stunden oder gesellige Abende. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC.

Das Obergeschoss beherbergt drei helle Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit moderner, ebenerdiger Dusche. Von dieser Etage aus genießen Sie zudem einen schönen Weitblick in die umliegende Natur.

Im voll unterkellerten Untergeschoss steht weiterer, hochwertig nutzbarer Wohnraum zur Verfügung: Ein Gästezimmer bzw. Büro mit Tageslicht sowie ein im Jahr 2020 neu geschaffenes Bad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne. Diese Ebene bietet sich ideal für Gäste, Homeoffice oder als separater Rückzugsbereich an.

Energieeffizient, nachhaltig & kostensparend
Das Haus überzeugt mit einem sehr guten Energiekennwert von unter 48 kWh/m². Die Südausrichtung unterstützt die optimale Nutzung der Sonneneinstrahlung und trägt zu niedrigen Energiekosten bei.

Hochwertige Ausstattungsdetails wie großformatige Fliesen, Echtholzparkett und eine gehobene Einbauküche mit Markengeräten unterstreichen den modernen Charakter des Hauses und sorgen für eine stilvolle Wohnatmosphäre.

Gartenidylle mit Zusatzkomfort
Der liebevoll angelegte Garten mit ca. 24 m² großer Sonnenterrasse bietet beste Voraussetzungen für Erholung und Freizeit. Ob Grillabende, Spielen mit den Kindern oder einfach Entspannen - hier findet jeder seinen Platz.

Ein hochwertiges Gartenhaus mit überdachter Zusatzterrasse (ca. 5 m²) bietet viel Stauraum für Gartenmöbel, Geräte oder Pflanzen. Die abschließbare Tür sowie ein kippbares Fenster sorgen für Sicherheit und gute Belüftung. Ein neuer Holz-Sichtschutzzaun gewährleistet zudem ein hohes Maß an Privatsphäre.

In unmittelbarer Nähe, am Waldrand sowie vor dem Grundstück, stehen zusätzliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

Unser Fazit
Ein modernes, energieeffizientes und sehr gepflegtes Familienhaus mit großzügigem Platzangebot, hochwertiger Ausstattung und attraktiver Lage. Eine seltene Gelegenheit für alle, die ohne Baustress direkt in ein neues Zuhause einziehen möchten.