VERKAUFT! Zentral, charmant und komfortabel! Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und TG-Stellplatz mitten in Herrenberg.

2-Zimmer-Wohnung in Herrenberg kaufen - gepflegt, zentral, mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz

Sie suchen eine 2-Zimmer-Wohnung in Herrenberg, die durch eine durchdachte Raumaufteilung, gepflegten Zustand und zentrale Lage überzeugt? Dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie: Im 1. Obergeschoss eines 1997 erbauten, gepflegten Mehrfamilienhauses erwartet Sie eine kompakt geschnittene, funktional durchdachte Wohnung mit Balkon - bequem barrierefrei per Aufzug erreichbar. Dank der zentrumsnahen Lage profitieren Sie von kurzen Wegen in die Herrenberger Innenstadt, gleichzeitig genießen Sie eine ruhige Wohnatmosphäre.

Helle Räume und gut durchdachter Grundriss
Die ca. 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer klaren Raumaufteilung, die den verfügbaren Platz optimal nutzt. Bereits der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine große Garderobe und führt direkt in die Wohn- und Schlafbereiche. Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küchenzeile, der durch die klare Strukturierung ein modernes Wohngefühl vermittelt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Loggia, die zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet und entspannte Stunden im Freien ermöglicht.

Das Schlafzimmer ist gut proportioniert und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und Schranklösungen. Das geflieste Badezimmer verfügt über Badewanne, Waschbecken, WC sowie einen Waschmaschinenanschluss - praktisch direkt in der Wohnung integriert. Der Wohnkomfort wird durch den insgesamt hellen Charakter und die freundliche Ausstrahlung der Räume unterstrichen.

Gepflegter Zustand und sofort bezugsfrei
Die Ausstattung entspricht überwiegend dem Baujahr, wurde jedoch teilweise bereits renoviert. Der allgemeine Zustand der Wohnung ist als sehr gepflegt zu bezeichnen. Schönheitsrenovierungen können bei Bedarf vorgenommen werden, sind jedoch nicht zwingend erforderlich. Derzeit wird die Wohnung als private Kunstgalerie genutzt - ein charmantes Detail, das die ruhige und inspirierende Wohnatmosphäre betont. Nach Verkauf erfolgt die Auflösung innerhalb weniger Wochen, sodass die Wohnung kurzfristig bezugsfrei ist.

Praktische Ausstattung und Tiefgaragenstellplatz inklusive
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum mit Stromanschluss, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein zur Wohnung gehörender Tiefgaragenstellplatz in der komfortablen Doppelparkeranlage sorgt für sicheres und wettergeschütztes Parken - ein echter Vorteil in zentraler Lage. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung.

Attraktive Lage und solide Wohnanlage
Die Wohnung ist Teil einer gepflegten Wohnanlage mit professioneller Hausverwaltung und klar strukturierter Eigentümergemeinschaft. Das sorgt nicht nur für eine gute Organisation, sondern auch für langfristige Wertstabilität. Dank der zentralen Lage in Herrenberg sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und der Bahnhof schnell erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von kurzen Wegen ins Umland sowie in die nahegelegenen Natur- und Erholungsgebiete.

Fazit: Eigentumswohnung in Herrenberg kaufen - ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger
Diese 2-Zimmer-Wohnung in Herrenberg ist ein attraktives Angebot für Singles, Pendler oder Kapitalanleger, die eine Wohnung mit Balkon in Herrenberg suchen. Die solide Bauqualität, die barrierefreie Erschließung per Aufzug und der hervorragende Pflegezustand schaffen ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige Nutzung - egal, ob Sie selbst einziehen oder vermieten möchten. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von dieser charmanten Eigentumswohnung in Herrenberg!