Modernisierte, top gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug in Kirchheim unter Teck

Modernisiert. Gepflegt. Sofort wohnlich.
Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug in Kirchheim unter Teck

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kirchheim unter Teck!
Diese gepflegte und umfassend modernisierte 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines professionell verwalteten Mehrfamilienhauses überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem angenehmen Wohngefühl sowie einem herrlichen Blick ins Grüne.

Ob als gemütliches Zuhause für Singles oder Paare, als erste gemeinsame Familienwohnung oder auch als wertstabile Kapitalanlage - diese Wohnung spricht Menschen an, die ohne großen Renovierungsaufwand direkt einziehen und sich wohlfühlen möchten.

Bereits beim Betreten der Wohnung fällt der gepflegte Gesamteindruck auf. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für gemeinsame Abende, Homeoffice oder entspannte Stunden auf dem Sofa. Große Fensterflächen sorgen für ein helles und freundliches Wohnambiente. Von hier gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon mit schönem Grünblick - ein perfekter Ort für den Morgenkaffee oder entspannte Sommerabende. Die sonnige Balkonfläche ist bereits mit einer elektrischen Markise inklusive Sonnen- und Windsteuerung ausgestattet und sorgt auch an warmen Tagen für angenehmen Komfort im Außenbereich.

Die separate Küche präsentiert sich modern und funktional mit zeitloser Einbauküche und angenehmen Arbeitsflächen. Dank der gepflegten Ausstattung lässt sich hier sofort loskochen.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und Stauraum. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer - perfekt für kleine Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Das Badezimmer wurde im Rahmen der umfangreichen Modernisierung ebenfalls hochwertig erneuert und verfügt über eine Badewanne sowie ein Fenster für angenehme Belüftung und Tageslicht.

Die Wohnung wurde im Jahr 2020 umfassend modernisiert. Dabei wurden unter anderem die Elektrik, Sanitärinstallationen, Leitungen sowie Oberflächen erneuert. Moderne Vinylböden in Holzoptik schaffen ein wohnliches Ambiente, während die grauen Fliesen im Badezimmer und Küchenbereich einen zeitlosen und gepflegten Eindruck vermitteln. Die vorhandenen Kunststofffenster tragen zusätzlich zu einem angenehmen Wohnkomfort bei. In sämtlichen Wohn- und Schlafräumen stehen TV- sowie LAN-Anschlüsse zur Verfügung - ideal für modernes Wohnen, Homeoffice und Streaming.

Besonders hervorzuheben ist auch der sehr gepflegte Gesamtzustand der Wohnanlage. Laufende Modernisierungen und Instandhaltungen wurden regelmäßig durch die gut funktionierende und professionelle Hausverwaltung durchgeführt. Dadurch besteht am Gesamtgebäude kein erkennbarer Instandhaltungsrückstau - ein wichtiger Punkt für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger.
Die großzügige, parkähnlich angelegte Außenanlage der Wohnanlage lädt zum Verweilen, Grillen oder als Spielfläche für Kinder ein und vermittelt ein angenehm grünes Wohnumfeld.

Ein Personenaufzug, ein eigener Kellerraum sowie der zusätzlich Abstellraum in der Wohnung runden das Gesamtpaket sinnvoll ab. Ein allgemeiner Trockenraum im 8. Obergeschoss ergänzt den praktischen Alltagskomfort der Wohnanlage. Zusätzlich befinden sich im Keller ein Waschraum mit Industrie-Waschmaschine und Trockner - jeweils bequem über eigenen Zähler abrechenbar.

Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustüre und bietet eine hervorragende Anbindung im Alltag.
Für Bewohner stehen private Stellplätze direkt am Haus zur Verfügung, die bequem über einen Parkausweis genutzt werden können. Ein eigener Stellplatz oder eine Garage wird nicht mit verkauft.

Unser Fazit:
Eine modernisierte und hervorragend gepflegte Wohnung mit angenehmer Wohnatmosphäre, durchdachter Aufteilung und attraktiver Lage in Kirchheim unter Teck. Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein unkompliziertes Zuhause mit solidem Gesamtpaket suchen.