VERKAUFT! Barrierefreie EG-Wohnung in Kirchheim unter Teck - Ideal für Senioren

Erfolgreich verkauft - Barrierefreie Erdgeschosswohnung mit Garten in zentraler Lage von Kirchheim unter Teck

Diese sehr gepflegte und barrierefreie 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Kirchheim unter Teck bietet eine ideale Wohnlösung für alle, die Komfort, kurze Wege und ebenerdiges Wohnen miteinander verbinden möchten. Besonders für Best Ager, Senioren oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität ist diese Wohnung eine überzeugende Alternative zum klassischen Haus - ohne auf Außenfläche, Privatsphäre oder Wohnqualität zu verzichten.

Mit rund 75 m² Wohnfläche, einer überdachten Terrasse und einem eigenen Gartenanteil mit Sondernutzungsrecht verbindet diese Immobilie modernes, städtisches Wohnen mit einem angenehmen Rückzugsort im Grünen. Gerade barrierefreie Wohnungen mit Garten in Kirchheim unter Teck sind stark nachgefragt und nur selten verfügbar.

Wohnen auf einer Ebene - komfortabel, sicher und alltagstauglich
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist stufenlos erreichbar. Der Grundriss ist klar strukturiert und ermöglicht eine komfortable Bewegung innerhalb der Wohnung - ein wesentliches Kriterium für altersgerechtes Wohnen.

Der Wohnbereich ist hell und freundlich gestaltet und bietet direkten Zugang zur überdachten Sonnenterrasse. Von hier aus öffnet sich der rund 50 m² große Garten, der ausschließlich dieser Wohnung zugeordnet ist. Ob entspannte Stunden im Freien, ein kleines Hochbeet oder einfach ein ruhiger Platz zum Verweilen - der Garten erweitert den Wohnraum spürbar und sorgt für ein hohes Maß an Lebensqualität.

Durchdachte Raumaufteilung mit drei Zimmern
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, die flexibel als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Der funktionale Zuschnitt erlaubt eine klare Trennung von Wohn- und Rückzugsbereichen.

Das Badezimmer ist komfortabel ausgestattet und bietet sowohl Badewanne als auch Dusche - ein Vorteil, der in barrierearmen Wohnungen nicht selbstverständlich ist. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates WC, das den Alltag zusätzlich erleichtert. Eine vorhandene Einbauküche ist bereits integriert und fügt sich funktional in das Wohnkonzept ein.

Gepflegte Wohnanlage mit zuverlässiger Verwaltung
Die Wohnanlage wird seit vielen Jahren von einer erfahrenen Hausverwaltung betreut und kontinuierlich instandgehalten. Aktuell werden die Außenfassaden frisch gestrichen - ein klares Zeichen für den gepflegten Gesamtzustand und die nachhaltige Werterhaltung des Gebäudes.

Ein professioneller Hausmeisterservice übernimmt die laufende Pflege der Gemeinschaftsflächen und sorgt für ein angenehmes, sorgenfreies Wohnumfeld. Gerade für Käufer, die Wert auf Komfort und Sicherheit legen, ist diese verlässliche Struktur ein entscheidender Pluspunkt.

Ausstattung & Komfort im Überblick
Die Wohnung überzeugt mit einer soliden, zeitlosen Ausstattung. Parkett- und Fliesenböden sorgen für eine wohnliche Atmosphäre und sind gleichzeitig pflegeleicht. Ein Aufzug im Haus gewährleistet bequeme Wege zu Keller- und Tiefgaragenebene - auch mit Gehhilfe oder Rollator.

Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein separates Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Beheizt wird das Gebäude über eine Gas-Zentralheizung, die für gleichmäßige, behagliche Wärme sorgt.

Zentrale Lage in Kirchheim unter Teck - ruhig und stadtnah
Die Lage verbindet das Beste aus zwei Welten: ruhiges Wohnen und Nähe zur Innenstadt von Kirchheim unter Teck. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés, Apotheken sowie der öffentliche Nahverkehr sind gut erreichbar. Gleichzeitig liegt die Wohnung angenehm zurückgesetzt und bietet ein ruhiges Wohnumfeld ohne Durchgangsverkehr.

Gerade Erdgeschosswohnungen in Kirchheim unter Teck mit Garten und barrierearmem Zugang zählen zu den stabil nachgefragten Immobilienformen - sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger mit langfristigem Fokus.

Unser Fazit
Diese barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung in Kirchheim unter Teck überzeugt durch ihre ebenerdige Lage, den privaten Garten, die durchdachte Raumaufteilung und die gepflegte Wohnanlage. Ein Zuhause, das Komfort, Sicherheit und Lebensqualität vereint - ideal für Menschen, die heute wie morgen entspannt wohnen möchten.