VERMIETET! ERSTBEZUG - Ideale Single-/ Paarwohnung mitten in der City von Kirchheim unter Teck

Erfolgreich vermietet - Moderne 2-Zimmer-Wohnung in bester Innenstadtlage von Kirchheim unter Teck

Erstbezug - verfügbar ab 1. Oktober 2024
Sie suchen eine moderne, nachhaltige Mietwohnung in absoluter Innenstadtlage? Dann ist dieses hochwertige Neubau-Mietangebot am Kirchheimer Alleenring - direkt gegenüber dem Schloss - genau das Richtige für Sie. Ob Single oder Paar, jung oder lebenserfahren: Hier wohnen Sie urban, komfortabel und zukunftsorientiert.

Nachhaltig & energieeffizient
Das Gebäude erfüllt höchste energetische Anforderungen (Energieeffizienzklasse A+). Dank moderner Wärmedämmung, Geothermie und einer Photovoltaikanlage profitieren Sie von dauerhaft niedrigen Betriebskosten und einem zeitgemäßen, nachhaltigen Wohnkonzept.

Durchdachter Grundriss & hochwertige Ausstattung

Die ca. 59 m² Wohnfläche verteilen sich auf:

ein großzügiges Wohn- und Esszimmer

ein ruhiges Schlafzimmer

eine voll ausgestattete, neue Einbauküche (2024)

ein modernes Badezimmer mit barrierefreier Walk-in-Dusche

einen großen, überdachten Balkon als erweiterten Wohnraum im Freien

Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung, hochwertigen Parkettböden in Wohn- und Schlafbereich sowie modernen Fliesen im Bad ausgestattet. Glasfaser- und LAN-Anschlüsse sorgen für beste Konnektivität im Homeoffice und Alltag.

Komfort bis ins Detail

Überbreiter Tiefgaragenstellplatz (3,50 m) direkt im Haus

Personenaufzug vom Untergeschoss bis zur Wohnebene

Eigenes Kellerabteil

Gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum

Gepflegter Innenhof mit Gartenbereich zur Mitbenutzung

Lage, die überzeugt
Zentraler geht es kaum: Die Kirchheimer Innenstadt liegt direkt vor der Tür. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Dienstleister erreichen Sie bequem zu Fuß. Der Bahnhof mit S-Bahn-Anbindung Richtung Stuttgart ist nur wenige Minuten entfernt - ideal für Berufspendler.

Mietkonditionen (monatlich)

Kaltmiete inkl. Einbauküche: 750 EUR

Tiefgaragenstellplatz: 80 EUR

Nebenkostenvorauszahlung: 165 EUR

Gesamtmiete: 995 EUR
zzgl. Strom- und ggf. Telefonanbieter

Wichtige Hinweise des Vermieters

Maximal 2 Personen

Vermietung an Nichtraucher

Keine Haustiere (Hunde / Katzen)

Bezug ab 01.10.2024 (Erstbezug)

Fazit:
Eine hochwertige Neubauwohnung in absoluter Top-Lage - modern, effizient und komfortabel. Solche Angebote sind selten.