VERKAUFT! 2-Zi.-Wohnung mit TG-Stellplatz in gefragter und ortskernnaher Wohnlage von Köngen

Erfolgreich verkauft - Bei diesem Kaufangebot handelt es sich um eine gepflegte, sonnenverwöhnte 2-Zimmer-Wohnung, die sich ideal für Singles oder Paare mit überschaubarem, zugleich gut nutzbarem Wohnflächenbedarf eignet. Sowohl zur Eigennutzung als auch als nachhaltige Kapitalanlage bietet diese Immobilie eine sehr solide Grundlage.

Die Wohnanlage wurde Mitte der 1990er-Jahre in massiver Bauweise errichtet und besteht aus einem 6-Familien- sowie einem 9-Familienhaus mit gemeinsamer Tiefgarage. Die Lage ist ortskernnah und gefragt, zugleich angenehm ruhig - ein Standort, der sich seit Jahren durch stabile Nachfrage auszeichnet.

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Obergeschoss des kleineren Hauses mit nur 6 Wohneinheiten in der Blücherstraße und präsentiert sich in einem überaus ordentlichen und gepflegten Zustand. Die gute Ausrichtung sorgt für helle Räume und ein angenehmes Wohngefühl über den gesamten Tagesverlauf.

Zur Wohnung gehören:
ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage zur alleinigen Nutzung

ein praktischer Abstellraum im Untergeschoss

Darüber hinaus steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Alternativ befindet sich auch ein Waschmaschinenanschluss im Badezimmer der Wohnung - flexibel und alltagstauglich gelöst.

Die gesamte Wohnanlage wird professionell verwaltet und laufend instand gehalten, was sich im sehr gepflegten Gesamtbild widerspiegelt. Ein funktionierendes, ruhiges Haus mit klaren Strukturen - genau das, was Eigennutzer wie Kapitalanleger schätzen.

Die Wohnung ist bereits geräumt und unbewohnt. Nach Absprache kann sie zeitnah übernommen werden. Nach üblichen, überschaubaren Schönheitsrenovierungen steht einem sofortigen Bezug oder einer zügigen Neuvermietung nichts im Wege.

Unser Fazit:
Eine klassische, werthaltige 2-Zimmer-Wohnung in guter Lage von Köngen - unkompliziert, gepflegt und vielseitig nutzbar. Ein solides Zuhause oder eine ebenso solide Investition.