VERKAUFT! 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in gefragter sowie ortskernnaher Wohnlage von Köngen

Erfolgreich verkauft - Sonnige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz - gepflegtes Wohnen in begehrter Lage von Köngen

Diese gepflegte und lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines attraktiven Mehrfamilienhauses mit lediglich sechs Wohneinheiten und überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre, einen funktionalen Grundriss sowie eine gefragte Wohnlage im Oberdorf von Köngen.

Ob als neues Zuhause für Eigennutzer oder als nachhaltige Kapitalanlage - die Wohnung bietet beste Voraussetzungen für beide Nutzungsmöglichkeiten. Durch ihre durchdachte Raumaufteilung eignet sie sich ideal für Singles, Paare mit zusätzlichem Platzbedarf oder kleine Familien.

Wohnen mit durchdachtem Grundriss
Die Wohnung verfügt über eine klassische und funktionale Raumaufteilung, die vielfältige Wohnkonzepte ermöglicht.

Die hellen Wohnräume schaffen eine freundliche Atmosphäre und bieten ausreichend Platz für Wohnen, Arbeiten und Leben. Dank der guten Belichtung präsentiert sich die Wohnung den ganzen Tag über angenehm hell und einladend.

Der Grundriss eignet sich hervorragend für:
Singles mit Homeoffice
Paare mit zusätzlichem Raumbedarf
kleine Familien
Senioren, die eine überschaubare Wohnungsgröße bevorzugen

Diese Flexibilität macht die Wohnung auch langfristig attraktiv und sorgt für eine nachhaltige Vermietbarkeit.

Gepflegte Wohnanlage in ruhiger Lage
Die Wohnanlage wurde Mitte der 1990er-Jahre in massiver Bauweise errichtet und besteht aus einem Sechs- sowie einem Neunfamilienhaus mit gemeinsamer Tiefgarage.

Die angebotene Wohnung befindet sich im kleineren Gebäude mit nur sechs Wohneinheiten und profitiert dadurch von einem angenehmen und überschaubaren Wohnumfeld.

Die gesamte Anlage wird professionell verwaltet und laufend instand gehalten. Entsprechend präsentiert sich das Gemeinschaftseigentum in einem sehr gepflegten Gesamtzustand - eine wichtige Grundlage für den langfristigen Werterhalt der Immobilie.

Ausstattung & Gemeinschaft

Zur Wohnung gehören:
eigener Tiefgaragenstellplatz
Kellerabstellraum im Untergeschoss

Den Bewohnern steht zusätzlich ein gemeinschaftlicher Trockenraum zur Verfügung.

Praktisch gelöst ist auch der Waschmaschinenanschluss, der sich direkt im Badezimmer befindet und den Alltag komfortabel gestaltet.

Gefragte Wohnlage im Oberdorf von Köngen

Die Wohnung befindet sich in einer beliebten und gewachsenen Wohnlage im Oberdorf von Köngen.

Von hier aus erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie den Ortskern bequem in wenigen Minuten. Gleichzeitig bieten die umliegenden Felder und Naherholungsflächen einen hohen Freizeitwert und laden zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein.

Die gute Verkehrsanbindung an Wendlingen, Nürtingen, Esslingen sowie die Bundesstraßen und Autobahnen macht den Standort zusätzlich attraktiv.

Bezugsfrei mit Gestaltungsspielraum

Die Wohnung ist bereits geräumt und unbewohnt.

Dadurch kann sie nach Vereinbarung kurzfristig übernommen werden.

Vor einem Einzug bieten sich - je nach persönlichem Geschmack - kleinere Renovierungsmaßnahmen an, um die Wohnung an die eigenen Wohnvorstellungen anzupassen. Ebenso eignet sie sich hervorragend für eine zeitnahe Neuvermietung.

Unser Fazit
Eine gepflegte und hervorragend geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung in gefragter Wohnlage von Köngen.

Die Kombination aus überschaubarer Wohnanlage, funktionalem Grundriss, Tiefgaragenstellplatz, professioneller Verwaltung und kurzfristiger Verfügbarkeit macht diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant.

Eine Wohnung mit solider Substanz, hoher Alltagstauglichkeit und langfristiger Perspektive - ideal für alle, die in Qualität, Lage und Werthaltigkeit investieren möchten.