VERKAUFT: Charmante 2,5-Zimmer-Wohnung in der gefragten Ortsmitte von Köngen

Erfolgreich verkauft - Bei diesem Kaufangebot handelt es sich um eine charmante und gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung, die sich ideal für Singles oder Paare mit überschaubarem, aber gut nutzbarem Wohnflächenbedarf eignet. Ob zur eigennützigen Nutzung oder als nachhaltige Kapitalanlage - beide Varianten sind hier gleichermaßen gut darstellbar.

Die Wohnanlage wurde Ende der 1980er-Jahre in massiver Bauweise errichtet und besteht aus einem 11-Familienhaus sowie einem 6-Familienhaus mit gemeinsamer Tiefgarage. Die Lage im gefragten Ortskern von Köngen verbindet kurze Wege im Alltag mit einer angenehm gewachsenen Wohnstruktur.

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des 11-Familienhauses in der Oberdorfstraße 21 und präsentiert sich in einem sehr ordentlichen, gepflegten Zustand. Größere Maßnahmen sind nicht erforderlich - lediglich individuelle, überschaubare Schönheitsrenovierungen können je nach Anspruch sinnvoll sein.

Zur Wohnung gehören:

ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage zur alleinigen Nutzung

ein eigener Abstellraum im Untergeschoss

Darüber hinaus steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Trockenraum zur Verfügung.

Die gesamte Wohnanlage wird professionell verwaltet und laufend instand gehalten, was sich im insgesamt sehr guten Gesamtzustand des Objekts widerspiegelt.

Die Wohnung ist bereits unbewohnt und geräumt. Eine zeitnahe Übernahme ist nach Absprache problemlos möglich. Damit eignet sich das Objekt sowohl für Eigennutzer mit kurzfristigem Einzugswunsch als auch für Kapitalanleger, die eine sofort gut vermietbare Wohnung in zentraler Lage suchen.

Unser Fazit:
Eine solide, gepflegte Wohnung in zentraler Lage von Köngen - flexibel nutzbar, wertstabil und ohne Renovierungsstau. Eine klassische Immobilie mit Substanz und Perspektive.