Wohnen mit Aussicht! Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südbalkon und 2 Kfz.-Stellplätzen

Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südbalkon und Weitblick in Köngen

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit lediglich acht Wohneinheiten im beliebten Oberdorf von Köngen. Mit einer Wohnfläche von ca. 72 m² überzeugt sie durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage - diese Immobilie bietet beste Voraussetzungen für eine langfristig wertstabile Investition.

Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum teilweise überdachten Südbalkon. Hier genießen Sie viele Sonnenstunden sowie einen herrlichen Ausblick über Köngen bis hin zur Schwäbischen Alb. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und schöner Aussicht macht diesen Bereich zu einem idealen Ort, um den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen.

Die Wohnung präsentiert sich in einem ordentlichen und gepflegten Zustand. Im Jahr 2017 wurde das Badezimmer modernisiert. Pflegeleichte Laminat- und Fliesenböden schaffen eine zeitlose Wohnatmosphäre. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug.

Auch im Alltag überzeugt die Wohnung mit praktischen Details. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein zusätzlicher Kellerraum im Untergeschoss bieten wertvollen Stauraum. Für Ihre Fahrzeuge stehen sowohl ein Kfz.-Außenstellplatz als auch ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung - ein Komfort, der in dieser Wohnlage besonders geschätzt wird.

Beheizt wird das Wohnhaus über eine im Jahr 2016 erneuerte Zentralheizung mit Erdgas. Das Gebäude steht auf einem ca. 701 m² großen Grundstück und vermittelt insgesamt einen gepflegten Gesamteindruck. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, schöner Aussicht und zwei Stellplätzen macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause mit hohem Alltagskomfort.

Fazit: Diese attraktive Eigentumswohnung vereint eine durchdachte Raumaufteilung, eine gepflegte Ausstattung sowie einen sonnigen Südbalkon mit herrlichem Weitblick. Ein stimmiges Gesamtpaket für alle, die in Köngen ein neues Zuhause suchen oder nachhaltig in eine wertbeständige Immobilie investieren möchten.