VERKAUFT! Familien(t)raum mit großem Garten und viel Gestaltungsspielraum!

Erfolgreich verkauft - Viel Platz für Familie, Garten und Ideen - freistehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Unterlenningen (Lenningen)

Sie suchen ein Zuhause, das Raum für Familie, Alltag und Zukunft bietet?
Ein Haus mit großem Garten, solider Substanz und der Möglichkeit, eigene Wohnideen Schritt für Schritt umzusetzen? Dann ist dieses freistehende Einfamilienhaus in Unterlenningen genau das Richtige für Sie.

In ruhiger, grüner Wohnlage gelegen, verbindet diese Immobilie naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit der Region Kirchheim unter Teck, Nürtingen und dem Albvorland. Unterlenningen steht für Lebensqualität, Gemeinschaft und ein Umfeld, in dem Familien bewusst ankommen.

Das Haus - solide Basis mit Entwicklungsspielraum
Das Einfamilienhaus wurde 1968 errichtet und steht auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 924 m². Mit einer Wohnfläche von über 150 m² bietet es reichlich Platz für Familien mit Kindern, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten im eigenen Zuhause.

Die Grundrissstruktur ist klassisch, klar und funktional - genau das, was Häuser dieser Bauzeit auszeichnet. Gleichzeitig eröffnet sie zahlreiche Möglichkeiten für Modernisierung und individuelle Anpassung.

Erdgeschoss - Wohnen auf einer Ebene mit Potenzial

Im Erdgeschoss erwarten Sie:
ein großzügiger Eingangsbereich

ein helles Wohnzimmer

ein Schlafzimmer

ein Kinderzimmer oder Büro

eine separate Küche

ein Badezimmer mit Dusche und WC

Mit etwas planerischem Feingefühl lässt sich dieser Bereich zu einem modernen, offenen Wohnkonzept weiterentwickeln - beispielsweise durch eine Verbindung von Küche, Ess- und Wohnbereich. Die vorhandene Struktur bietet dafür eine sehr gute Ausgangsbasis (siehe Grundriss im Exposé).

Dachgeschoss - viel Raum für Familie & Rückzug

Im Dachgeschoss stehen Ihnen:
vier weitere Zimmer

ein zweites Badezimmer mit Dusche und WC

zur Verfügung. Diese Ebene eignet sich ideal als:

Kinder- und Jugendbereich

Gästezimmer

Homeoffice-Zone

oder als separierbare Wohneinheit für ältere Kinder oder Angehörige

Auch eine spätere Nutzung als zweite Wohneinheit ist denkbar - [Vermutung], abhängig von baurechtlicher Prüfung.

Keller, Nebenflächen & Technik

Das Haus ist voll unterkellert und bietet:

großzügige Abstell- und Nutzräume

einen charmanten Gewölbekeller, ideal für Vorräte oder Wein

viel Platz für Hobby, Werkstatt oder Lager

Beheizt wird die Immobilie über:

eine Pelletheizung (Baujahr 2011)

in Kombination mit einer Öl-Zentralheizung (Baujahr 1987)

Eine technisch funktionale Lösung mit Flexibilität für zukünftige Anpassungen.

Garten & Außenbereich - ein echtes Familienhighlight

Das große Grundstück mit 924 m² ist eines der zentralen Highlights dieser Immobilie. Der weitläufige Garten bietet:
viel Platz für Kinder zum Spielen

Rückzugsorte für Erwachsene

Möglichkeiten für Garten, Terrasse oder Spielgeräte

Ein Pavillon im Garten lädt zu gemütlichen Stunden, Grillabenden oder entspannten Nachmittagen im Grünen ein. Hier lässt sich der Alltag bewusst entschleunigen.

Garagen & Stellflächen

Zur Immobilie gehören:
zwei Garagen (eine im Haus integriert, eine separat)

ein Geräteraum

zusätzliche Stell- und Nutzflächen rund ums Haus

Praktisch, funktional und im Familienalltag ein echter Mehrwert.

Wohnen in Unterlenningen - naturnah & gut angebunden
Unterlenningen als Teil der Gemeinde Lenningen steht für ruhiges Wohnen am Albtrauf, eine gewachsene Nachbarschaft und kurze Wege in die Natur. Schulen, Kindergärten, Vereine und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung in Richtung Kirchheim unter Teck, Nürtingen und Stuttgart.

Unser Fazit
Dieses freistehende Einfamilienhaus in Unterlenningen bietet eine starke Basis für ein langfristiges Familienzuhause: viel Platz, ein großes Grundstück, solide Substanz und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Kein übermodernisiertes Konzept, sondern ein ehrliches Haus mit Potenzial - ideal für Familien, die ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen entwickeln möchten.