VERKAUFT! - Top modern ausgestattete ETW in begehrter ruhiger Randlage in Metzingen

Erfolgreich verkauft - "Fast wie neu - nur günstiger": Exklusive 3,5-Zimmer-Wohnung in Metzingen

Unter dem Motto "Fast wie neu - nur günstiger" präsentieren wir Ihnen diese exklusive und hochwertig ausgestattete 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines neuwertigen 9-Familienhauses in Metzingen.

Die Wohnung befindet sich in einem nahezu neuwertigen Zustand und bietet mit ca. 73 m² Wohnfläche eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort, zeitloser Eleganz und durchdachter Funktionalität.

Durchdachter Grundriss & hochwertige Ausstattung
Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine Großzügigkeit und angenehme Lichtverhältnisse. Die maßgeschneiderte Einbauküche ist hochwertig integriert und mit Markengeräten ausgestattet - funktional, stilvoll und perfekt auf den Raum abgestimmt.

Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.
Das exklusive Badezimmer punktet mit einer barrierearmen, bodengleichen Dusche, hochwertiger Sanitärausstattung sowie einem zusätzlichen Urinal - ein Detail, das den gehobenen Anspruch dieser Immobilie unterstreicht.

Edler Echtholzparkettboden, ein maßgefertigter Einbauschrank vom Schreiner im Flur sowie die hochwertige Gesamtausstattung verleihen der Wohnung eine besondere Wohnqualität.

Wohnen mit Blick ins Grüne
Ein echtes Highlight ist der großzügige, überdachte Balkon mit Blick in die umliegende Natur und auf die Metzinger Weinberge. Sowohl vom Wohnzimmer als auch von einem der Schlafzimmer aus ist der Balkon direkt zugänglich - ideal für entspannte Stunden im Freien.

Komfort & Technik

Erdwärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung

Aufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnebene

Eigener Kellerraum

Tiefgaragenstellplatz (separat, EUR 25.000,-)
Das Gebäude präsentiert sich insgesamt modern, gepflegt und hochwertig - ein Wohnumfeld, das sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger überzeugt.

Vermietungssituation
Die Wohnung ist aktuell solide vermietet:
Kaltmiete: EUR 950,- / Monat

Unser Fazit

Eine hochwertige, nahezu neuwertige Eigentumswohnung in attraktiver Lage von Metzingen - ideal für Eigennutzer mit gehobenem Anspruch oder als langfristige Kapitalanlage mit stabilem Mietertrag.
Qualität, Lage und Ausstattung greifen hier perfekt ineinander.