VERKAUFT! Absolut beeindruckende 2,5-Zi.-Wohnung mit 2 Balkonen und TG-Stpl. in ruhiger Ortsrandlage von Neckartailfingen

2,5-Zimmer-Wohnung in Neckartailfingen kaufen - ruhig wohnen mit zwei Balkonen und Tiefgarage

Sie sind auf der Suche nach einer 2,5-Zimmer-Wohnung in Neckartailfingen, die durch ruhige Lage, durchdachten Grundriss und gepflegten Zustand überzeugt? Dann lohnt sich ein Blick auf dieses attraktive Verkaufsangebot! Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur neun Wohneinheiten - ein ruhiges, angenehmes Wohnumfeld ist somit garantiert.

Die Lage am Ortsrand von Neckartailfingen bietet Ihnen die perfekte Kombination aus naturnaher Ruhe und guter Anbindung. Nürtingen, Reutlingen und die umliegende Region sind schnell erreichbar, während Sie gleichzeitig von der grünen Umgebung profitieren.

Durchdachter Grundriss für 1-2 Personen
Die ca. 2,5-Zimmer-Wohnung ist ideal geeignet für Singles, Paare oder Pendler und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung. Das geräumige Schlafzimmer lässt sich hervorragend möblieren und bietet direkten Zugang zu einem der beiden Balkone. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum zweiten Balkon wird schnell zum Mittelpunkt des Alltags. Die abgeschlossene Küche ist praktisch geschnitten und kann individuell gestaltet werden - perfekt, um eine moderne Einbauküche nach Ihren Vorstellungen zu integrieren.

Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone: Einer davon ist vom Wohnzimmer aus begehbar und bietet dank seiner versetzten Bauweise Privatsphäre zum Nachbarn. Der zweite Balkon am Schlafzimmer schafft zusätzlichen Freiraum für entspannte Momente.

Helles Tageslichtbad und moderner Bodenbelag
Das Tageslichtbad ist kompakt und funktional gestaltet, ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken und WC. Ein durchgängig verlegter Laminatboden, größtenteils neu, verleiht der Wohnung eine moderne Note. Da die ursprüngliche Einbauküche entfernt wurde, haben Sie hier die Freiheit, Ihre ganz persönliche Traumküche einzubauen.

Alle Räume verfügen über großzügige Fensterflächen und viel Tageslicht, was für ein helles und freundliches Wohngefühl sorgt.

Gepflegte Wohnanlage und praktische Ausstattung
Das Mehrfamilienhaus wurde laufend instand gehalten und befindet sich in einem sehr guten technischen und optischen Zustand. Erst kürzlich wurde die Heizungsanlage erneuert. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie ein praktischer Tiefgaragenstellplatz - ein echtes Plus in dieser Lage. Eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung.

Positiv hervorzuheben ist die kosteneffiziente Verwaltung: Ein teurer Hausmeisterservice entfällt, die Kehrwoche ist durch den überschaubaren Turnus leicht planbar.

Bezugsfertig und vielseitig nutzbar - Eigennutzung oder Kapitalanlage
Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und wurde bereits vollständig renoviert. Damit eignet sie sich sowohl für den Eigenbedarf als auch als Kapitalanlage in Neckartailfingen. Die solide Bauqualität, der gepflegte Zustand und die ruhige, gleichzeitig gut angebundene Lage sorgen für eine stabile Vermietbarkeit und langfristige Wertentwicklung.

Fazit: Diese Eigentumswohnung in Neckartailfingen vereint Komfort, Lage und Potenzial - ideal als neues Zuhause oder als renditestarke Investition. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser charmanten Immobilie!