Viel Platz für Familie, Wohnen & Arbeiten. 2-3 Familienhaus mit Garten & Garage in Neckartailfingen.

Viel Platz für Familie, Wohnen & Arbeiten. 2-3-Familienhaus mit Garten & Garage in Neckartailfingen.

Ein Haus für die ganze Familie, ein Zuhause für mehrere Generationen oder eine Immobilie, die Wohnen und Vermieten miteinander verbindet. Dieses erkennbar gepflegte Wohnhaus bietet Ihnen genau diese Freiheit - mit drei sofort verfügbaren Wohnungen, insgesamt ca. 203 m² Wohnfläche und einem schönen Gartengrundstück mit knapp 400 m².

Das ursprünglich um 1968/69 errichtete und später teilweise modernisierte Wohnhaus überzeugt durch seine solide Massivbauweise, eine durchdachte Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders interessant: Alle drei Wohnungen stehen bereits leer. Sie entscheiden also selbst, wie Sie die Immobilie künftig nutzen möchten - ohne auf den Auszug bisheriger Bewohner oder das Ende bestehender Mietverhältnisse warten zu müssen.

Drei getrennte Wohnebenen - jede mit ihrem eigenen Charakter.
- Im Erdgeschoss bietet die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause für Paare oder kleine Familien. Mittelpunkt ist das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon und schönem Blick ins grüne Wohnumfeld. Eine separate Wohnküche, das Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer und ein Tageslichtbad vervollständigen das Raumangebot.

- Im Obergeschoss erwartet Sie eine weitere Wohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche. Auch hier öffnet sich das großzügige Wohnzimmer zum überdachten Balkon, der an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer im Freien wird. Die Küche mit angrenzendem Essbereich bietet Platz für gemeinsame Mahlzeiten. Ein Kaminofen sorgt an kühleren Tagen für zusätzliche Behaglichkeit. Hinzu kommen ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad.

- Im Dachgeschoss befindet sich die dritte Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche. Gemütliche Dachschrägen, ein heller Wohnbereich, ein weiteres Zimmer, eine separate Küche und ein Tageslichtbad schaffen ein eigenständiges kleines Zuhause. Praktische Stauräume in den Dachschrägen sowie die zusätzliche Bühne bieten wertvolle Abstellmöglichkeiten.

Auch außerhalb der Wohnungen hat dieses Haus einiges zu bieten.
Der gepflegte Garten mit seinen gewachsenen Gehölzen und Grünflächen schafft eine angenehme Verbindung zwischen Haus und Natur. Ob gemütliche Stunden im Freien, ein Platz zum Spielen oder einfach etwas Grün vor der eigenen Haustür - hier findet sich Raum für die kleinen Auszeiten des Alltags.
Im Kellergeschoss stehen neben den üblichen Abstell- und Wirtschaftsräumen ein großzügiger Hobbyraum beziehungsweise eine Werkstatt zur Verfügung. Ideal für Heimwerker, kreative Projekte oder Hobbys, die etwas mehr Platz benötigen. Eine direkt am Haus gelegene Garage mit elektrischem Torantrieb rundet das Angebot ab.

Das Besondere an dieser Immobilie sind die Freiheit und die echten Möglichkeiten, die sie Ihnen bietet.
Vielleicht möchten Sie mit Ihren Eltern oder erwachsenen Kindern unter einem Dach leben, ohne auf eigene Rückzugsbereiche zu verzichten. Vielleicht wünschen Sie sich ein Zuhause, bei dem Mieteinnahmen aus den weiteren Wohnungen zur Finanzierung beitragen. Oder Sie suchen als Kapitalanleger ein kleineres Mehrfamilienhaus, dessen Wohnungen Sie nach eigenen Vorstellungen renovieren und neu vermieten können.

Unser Fazit: Diese Immobilie bietet Platz für unterschiedliche Lebensentwürfe, drei sofort verfügbare Wohnungen und die Möglichkeit, Wohnen und Investieren sinnvoll miteinander zu verbinden.

Können Sie sich vorstellen, hier Ihre eigenen Pläne zu verwirklichen? Dann lernen Sie dieses vielseitige Wohnhaus bei einer persönlichen Besichtigung kennen.

Wir freuen uns darauf, Ihnen die Möglichkeiten vor Ort zu zeigen!