NEUBAU 4,5-Zimmer-Penthousewohnung mit gehobener Ausstattung und großer Dachterrasse in Notzingen

Stilvolles 4,5-Zimmer-Penthouse mit gehobener Ausstattung und großer Dachterrasse in Notzingen

Diese exklusive Neubau-Penthousewohnung im Dachgeschoss begeistert durch ihre gehobene Ausstattung, großzügige Raumaufteilung und eine Terrasse mit beeindruckendem Weitblick. Mit rund 148 m² Wohnfläche bietet sie ein außergewöhnliches Zuhause für Paare mit Anspruch oder Familien, die modernes Wohnen und hohen Komfort schätzen.

Bereits beim Betreten spürt man das besondere Ambiente: helle Räume, durchdachte Grundrisse und eine stimmige Architektur schaffen eine Wohnatmosphäre, die Eleganz und Wohlgefühl perfekt verbindet.

Der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist das Herzstück der Wohnung - weitläufig, offen und mit direktem Zugang zur rund 60 m² großen Südterrasse. Hier genießen Sie Sonne, Privatsphäre und einen herrlichen Ausblick - ideal für entspannte Stunden im Freien. Ergänzt wird das Freiluftangebot durch zwei weitere Balkone nach Osten und Westen.

Die Wohnung verfügt über insgesamt 4,5 Zimmer, darunter drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Doppelwaschtischanlage, sowie ein separates Gäste-WC.

Eine hochwertige Einbauküche ist derzeit noch nicht eingebaut - sie kann in individueller Abstimmung mit dem Vermieter geplant werden. Hierfür fällt bei Wunsch eine zusätzliche monatliche Miete an.

Dank Aufzug ist das Penthouse barrierefrei erreichbar - von der Tiefgarage bis zur Wohnung.

Die technische Ausstattung überzeugt mit modernen Details:
Fußbodenheizung über eine effiziente Pellet-Zentralheizung mit Solarunterstützung
Kunststoff-Isolierglasfenster 3-fach mit elektrischen Rollläden
Aufzug und barrierearmer Zugang
Tiefgaragenstellplatz direkt im Haus, Wallbox-Vorbereitung inklusive
Separater Kellerraum mit zusätzlichem Stauraum

Lagevorteile in Notzingen:
Die Wohnung liegt in ruhiger und zentraler Wohnlage von Notzingen, einer der gefragten Gemeinden im Einzugsgebiet von Kirchheim unter Teck. In fußläufiger Entfernung finden Sie Bäckerei, Metzgerei, Supermarkt, Apotheke, Friseur und mehrere Restaurants. Eine Bushaltestelle mit direkter Verbindung nach Kirchheim unter Teck liegt nur etwa 50 Meter entfernt.
Für Familien sind Kindergarten und Grundschule bequem erreichbar - ebenso zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.

Da es sich um einen Erstbezug im Neubau handelt, werden die Nebenkosten zum Jahresende auf Basis der tatsächlichen Verbrauchswerte berechnet; der angegebene Betrag ist daher ein Schätzwert.

Unser Fazit:
Ein echtes Highlight im Neubausegment von Notzingen - großzügig, hell und hochwertig ausgestattet. Ideal für alle, die modernes Wohnen mit Privatsphäre, Design und Lebensqualität verbinden möchten. Dieses Penthouse ist mehr als nur eine Wohnung - es ist ein Lebensgefühl über den Dächern von Notzingen.