Umfassend modernisierte Doppelhaushälfte mit Garten & Garage in einer der besten Lagen von Nürtingen

Bei dieser Immobilie gilt das Motto "Einziehen statt Umbauen".

Umfassend modernisierte Doppelhaushälfte mit Garten, PV-Anlage und viel Platz für das Leben.

Dieses Haus ist eine echte Alternative zum Neubau. Wer in den vergangenen Monaten nach einem Bauplatz gesucht, Baukosten kalkuliert oder sich mit den Risiken eines Neubauprojekts beschäftigt hat, wird schnell erkennen, wie selten vergleichbare, sofort bezugsfertige Häuser inzwischen geworden sind.

In ruhiger Stadtrandlage, eingebettet in ein gewachsenes Wohngebiet mit familienfreundlicher Bebauung, befindet sich dieses ursprünglich ca. 1979 errichtete und seit 2020 umfassend modernisierte Wohnhaus auf einem ca. 392 m² großen Grundstück.
Hier verbinden sich zeitgemäßer Wohnkomfort, großzügige Platzverhältnisse und ein liebevoll angelegter Garten zu einem Gesamtpaket.

- Bereits beim Betreten des Hauses wird deutlich, wie viel Wert auf eine moderne und zugleich wohnliche Gestaltung gelegt wurde. Mittelpunkt des Erdgeschosses ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Große Fensterflächen sorgen für angenehme Helligkeit und schaffen einen direkten Bezug zum Balkon und den Gartenbereichen. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und macht das gemeinsame Kochen und Leben zum Mittelpunkt des Alltags. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Schlafzimmer sowie ein hochwertig modernisiertes Duschbad mit WC.
Wohnen auf einer Ebene, auch bis in das hohe Alter, ist bei diesem Objekt also uneingeschränkt möglich.

- Im Dachgeschoss stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung. Ob Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästebereich - die flexible Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für die unterschiedlichsten Lebenssituationen. Ein zusätzliches Badezimmer sowie praktische Stauräume in den Dachschrägen erhöhen den Wohnkomfort im Alltag spürbar.

- Auch das Gartengeschoss überzeugt mit zusätzlichen Möglichkeiten. Neben den klassischen Technik- und Lagerräumen stehen hier ein großer Hobbyraum mit separatem Zugang zum Garten und ein Hauswirtschaftsbereich zur Verfügung. Gerade für Familien, Homeoffice-Nutzer oder Hobbys mit erhöhtem Platzbedarf ergeben sich dadurch interessante Nutzungsmöglichkeiten.

Hervorzuheben ist der nahezu uneinsehbare Garten. Verschiedene Ebenen, sonnige Freisitze, gepflegte Grünflächen und ausreichend Platz für Kinder schaffen eine Atmosphäre, die man eher von deutlich größeren Grundstücken kennt. Hier spielen Kinder ungestört, während die Eltern auf Terrasse oder Balkon die Ruhe genießen.

Sie brauchen eine Vision für die Zukunft:
Eigentlich nicht und genau das macht dieses Haus so besonders. Während viele Bestandsimmobilien zunächst umfangreiche Renovierungsmaßnahmen erfordern, präsentiert sich dieses Objekt in einem Zustand, der einen unmittelbaren Einzug ermöglicht. Die umfassenden Modernisierungen der vergangenen Jahre, die moderne Ausstattung sowie die vorhandene Photovoltaikanlage schaffen beste Voraussetzungen für die kommenden Jahre.
Statt Baustelle und Unsicherheiten erwartet Sie hier ein Zuhause, das bereits heute den Wohnansprüchen vieler Familien gerecht wird.

Unser Fazit:
Ein hervorragend modernisiertes Familienhaus in ruhiger Stadtrandlage mit viel Platz, schönem Garten und durchdachter Raumaufteilung. Für Käufer, die vielleicht sogar bauen wollten, aber die Vorteile eines sofort bezugsfertigen Hauses zu schätzen wissen, dürfte dieses Angebot eine äußerst attraktive Alternative darstellen. Hier können Sie nach der Übergabe im Grunde nur eines tun: einziehen und sich wohlfühlen.

Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause sind, bei dem nicht erst die nächste Baustelle auf Sie wartet, sondern das Leben beginnen kann, sollten Sie sich diese Immobilie unbedingt vor Ort ansehen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.