VEKAUFT! 2,5-Zi.-Erdgeschosswohnung mit Terrasse, Gärt'le, Garage + KFZ-Stellplatz in Nürtingen-Neckarhausen

Erfolgreich verkauft - Charmante 2,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Gartenanteil in begehrter Randlage von Nürtingen-Neckarhausen

Sie sind auf der Suche nach einer gepflegten Eigentumswohnung in ruhiger, gewachsener Wohnlage - mit guter Infrastruktur und hohem Wohnkomfort? Dann könnte dieses Kaufangebot in Nürtingen-Neckarhausen, im Wohngebiet "An der Autmut", genau das Richtige für Sie sein.

Die 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss/Hochparterre eines gepflegten 5-Familienhauses und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Das Wohnhaus wird ordentlich geführt und von einer professionellen Hausverwaltung inklusive Hausmeisterservice betreut - ein wichtiger Pluspunkt für sorgenfreies Wohnen.

Die Ausstattung der Wohnung entspricht dem baujahrestypischen Standard, präsentiert sich jedoch in einem sehr ordentlichen und bereits renovierten Zustand. Es bestehen keine größeren Reparaturen oder Sanierungsrückstände; bei einem Nutzerwechsel fallen lediglich die üblichen Schönheitsarbeiten an. Damit ist ein zeitnaher Bezug oder eine direkte Vermietung problemlos möglich.

Ein besonderes Highlight ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Erker. Dieser Bereich wirkt hell, offen und einladend und bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse sowie in den angrenzenden Gartenanteil - ein echter Mehrwert gegenüber klassischen Balkonen. Ob Frühstück im Freien, entspannte Feierabende oder etwas Grün für Pflanzenliebhaber: Hier genießen Sie ein hohes Maß an Lebensqualität. Auch für Haustierbesitzer bietet diese Lösung einen spürbaren Vorteil.

Die Wohnung verfügt darüber hinaus über ein separates Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Bad mit WC. Der Grundriss ist funktional, klar strukturiert und gut möblierbar.

Besondere Option - Wohnung erweitern
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, ein direkt angrenzendes Apartment, das ebenfalls über uns angeboten wird, dazuzukaufen. Ein Zusammenlegen beider Einheiten ist sehr gut realisierbar. Je nach Gestaltung könnte so beispielsweise eine großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit zwei Bädern entstehen. Eine attraktive Option für Eigennutzer mit größerem Platzbedarf oder für Kapitalanleger mit Entwicklungsperspektive.

Unser Fazit
Eine gepflegte 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Gartenanteil in gefragter Lage von Nürtingen-Neckarhausen - ideal für Eigennutzer und zugleich eine solide, langfristige Kapitalanlage. Die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, guter Infrastruktur und flexibler Erweiterungsmöglichkeit macht dieses Angebot besonders interessant.