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VERKAUFT! 4-Zi.-Wohnung mit Balkon, Blick ins Grüne und Garage in ruhiger Innenstadtrandlage von Nürtingen.

VERKAUFT

Blick in den Garten

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WSL-Team

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

72622 Nürtingen

Objektdaten

Objekt-Nr. WSL/23-614

Wohnfläche (ca.) 80 m²

Zimmer 4

Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1982

Letzte Modernisierung

2023

Grundstücksfläche (ca.)

889 m²

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

01.01.2025

Ausstattung

Balkon

Garage

Unterkellert

Gartennutzung

Gäste-WC

Details

Etage

Anzahl Etagen

Anzahl Stellplätze

Größe Balkon / Terrasse (ca.)

10 m²

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Bodenbelag

Fliesen, Teppich, Parkett, Linoleum

Ausstattung

STANDARD

Dieses Objekt haben wir bereits erfolgreich verkauft.
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Dann kommen Sie bitte einfach auf uns zu.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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Nürtingen ist eine Stadt, die eine hohe Lebensqualität bietet und von den landschaftlichen Vorzügen des Neckartals und der Schwäbischen Alb sowie von attraktiven Wohngebieten im Stadtkern und den Stadtteilen geprägt ist.
Die historische Altstadt verleiht der Stadt eine besondere Atmosphäre. Nürtingen zeichnet sich durch kulturelle Vielfalt und exzellente Bildungsmöglichkeiten aus. Das aktive Engagement der Bürgerinnen und Bürger und ein lebendiges Kultur- und Vereinsleben sind ein Zeichen für ein intaktes Stadtgefüge.

Die Innenstadtrandlage am unteren "Säer" ist aufgrund der Nähe in die City mit den kurzen Wegen sehr beliebt. Sie erreichen mit dem Rad in ca. 5 Minuten die Innenstadt sowie den Bahnhof. Alternativ können Sie den regelmäßigen Busanschluss des ÖPNV nutzen. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur, ein großes Freizeitangebot und diverse Einkaufsmöglichkeiten.
Zum Kindergarten, verschiedenen Schulen und "ins Grüne" gelangen Sie entweder bequem zu Fuß und/oder mit dem Rad. Sie können hier direkt von Zuhause aus, ohne auf das Auto angewiesen zu sein, starten.

Die Stadt Nürtingen befindet sich direkt an der B297 und ist über die Autobahn A8 nur etwa 20 Minuten Fahrtzeit vom Stuttgarter Flughafen und den bekannten Fabrikverkäufen in Metzingen entfernt.
Mit rund 41.000 Einwohnern ist Nürtingen ein bedeutendes Zentrum für Dienstleistungen und Wirtschaft in der Region Stuttgart.

Weitere Informationen finden Sie unter: www.nuertingen.de

Der Verkauf erfolgt ausschließlich über die WSL - Wahl, Schulz, Lorenz - Immobilien GbR.

Ein ausführliches Exposé mit weiteren Angaben, weiteren Bildern und ergänzenden Informationen senden wir Ihnen auf Anfrage gerne zu, bzw. haben Sie dieses auf Ihre Anfrage hin bereits erhalten. Falls nicht, schauen Sie bitte im SPAM-Ordner Ihres E-Mail-Postfachs nach.

Im Hinblick auf die Privatsphäre der noch vor Ort wohnenden Eigentümer haben wir für dieses Immobilienangebot keine virtuelle 360-Grad Tour (Online-Besichtigung) erstellt.
Im Vorfeld einer gemeinsamen Objektbesichtigung können Sie sich jederzeit einen ersten Eindruck zur Lage vor Ort zu verschaffen. Wir bitten Sie jedoch höflich, nicht in den gemeinschaftlichen Garten zu laufen. Bei weiterem Interesse vereinbaren wir natürlich gerne einen gemeinsamen Beratungs-, Besichtigungstermin vor Ort.

Bitte beachten Sie, dass wir im Erfolgsfall für den Nachweis und / oder die Vermittlung dieses Objekts eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % gesetzlicher MwSt. (berechnet aus dem notariellen Kaufpreis) erhalten. Zudem entstehen folgende Erwerbsnebenkosten für den Käufer: Grunderwerbsteuer (ca. 5,00 %) und Notar- sowie Grundbuchamtsgebühren (ca. 2,00 %).

Gerne sind wir auch bei der Auswahl Ihrer Kaufpreisfinanzierung behilflich. Wir arbeiten mit bankenunabhängigen Finanzierungsberatern zusammen und können jederzeit einen unverbindlichen Kontakt herstellen. Bei Interesse sprechen Sie uns einfach darauf an. Ein Vergleich lohnt sich immer.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung.

Kontaktieren Sie uns gerne für die Terminabstimmung Ihres individuellen Besichtigungstermins!

Ansprechpartner

Herr Sebastian Schulz

Telefon: +49 (0) 7024 40819-20
sebastian.schulz@wsl-immobilien.de
Sprechen Sie mich einfach an, ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!