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Sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit großem Gartengrundstück und Ausbaureserven in 72622 Nürtingen

Sie suchen ein Haus mit viel Platz, großem Grundstück und der Möglichkeit, Ihre Wohnideen ganz individuell umzusetzen? Dann ist dieses sanierungsbedürftige Wohnhaus in 72622 Nürtingen genau das Richtige für Sie. Auf einem ca. 809 großen Grundstück gelegen, bietet diese Immobilie ein enormes Potenzial - sowohl für Familien mit handwerklichem Geschick als auch für Gartenfreunde, Selbstversorger oder Investoren.

Charmantes Wohnhaus mit Geschichte - und Zukunft
Ursprünglich um ca. 1924 in solider Massivbauweise errichtet, wurde das Haus im Laufe der Jahrzehnte mehrfach erweitert und umgebaut. Heute präsentiert sich das Gebäude als charaktervolles Wohnhaus mit Sanierungsbedarf - und als ideale Grundlage für eine umfassende Modernisierung nach eigenen Vorstellungen. Wer auf der Suche nach einem Sanierungsprojekt in Nürtingen ist, findet hier eine seltene Gelegenheit mit viel Gestaltungsspielraum.

Wohnfläche mit Ausbaupotenzial - auf drei Ebenen
Die bestehende Wohnfläche von ca. 117 verteilt sich auf drei Ebenen: Hanggeschoss, Erdgeschoss und ausgebautes Dachgeschoss. Die Grundstruktur ermöglicht eine flexible Neugestaltung - vom offenen Familienwohnen bis zur Teilnutzung für Homeoffice oder Gäste. Zusätzlich bieten sich im Bereich der Bühne sowie über mögliche bauliche Ergänzungen attraktive Ausbaureserven, um das Wohnvolumen spürbar zu erweitern.

Großes Grundstück mit Nebengebäuden, Garten und Rückzugsmöglichkeiten
Ein echtes Highlight ist das ca. 809 große Grundstück, das durch seine ruhige, zurückversetzte Lage überzeugt. Die Zufahrt erfolgt über einen privaten Weg - ideal für alle, die Wert auf Privatsphäre legen. Mehrere Gartenebenen, eine gemauerte Grillstelle, reichlich Grünflächen und diverse Nebengebäude machen das Anwesen besonders attraktiv für Familien, Hobbygärtner, Tierhaltung oder handwerkliche Nutzungen. Hier genießen Sie Natur, Freiraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten direkt vor der eigenen Haustür.

Sanierungsobjekt mit Förderpotenzial - energetisch neu denken
Die vorhandenen Heizungsanlagen sind bereits außer Betrieb - was Ihnen die Möglichkeit gibt, ohne Umwege auf moderne und energieeffiziente Haustechnik umzurüsten. In Kombination mit staatlichen Förderprogrammen können Sie gezielt investieren und gleichzeitig von langfristigen Einsparungen profitieren. Die meisten Fenster wurden bereits durch isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden ersetzt. Das Dach ist mit Tonziegeln gedeckt und bietet unter der Bühne zusätzlichen Stauraum.

Kein Sofortbezug - aber viele Möglichkeiten
Ein kurzfristiger Bezug ist derzeit nicht möglich - das Gebäude befindet sich insgesamt in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Dafür bietet es Ihnen jedoch maximale Freiheit, es Schritt für Schritt nach Ihren eigenen Vorstellungen und in Ihrem Tempo zu einem modernen, familienfreundlichen Zuhause oder zu einem individuellen Wohnprojekt zu entwickeln.

Fazit: Haus mit großem Grundstück und Entwicklungspotenzial in Nürtingen
Diese Immobilie in 72622 Nürtingen eignet sich ideal als Sanierungsprojekt mit Substanz und Charakter. Ob als dauerhaftes Zuhause mit großem Garten, als Ort für generationenübergreifendes Wohnen oder als langfristige Investition mit Aufwertungspotenzial - hier eröffnen sich Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Nutzen Sie die Chance, Ihre Wohnideen auf einem außergewöhnlich großen Grundstück in ruhiger Lage Nürtingens zu verwirklichen.