VERKAUFT! Barrierearme, 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Weitblick und TG-Stellplatz in Nürtingen-Neckarhausen

Erfolgreich verkauft Barrierearme 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Sonnenterrasse, Aufzug und Tiefgarage - kompakt wohnen in zentraler Lage von Neckarhausen

Diese praktisch und komfortabel geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 1. Dachgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses bietet ideale Voraussetzungen für alle, die barrierearmes Wohnen, kurze Wege und ein überschaubares, pflegeleichtes Zuhause schätzen. Die zentrale Lage in Neckarhausen, der vorhandene Personenaufzug, die sonnige Dachterrasse sowie der Tiefgaragenstellplatz machen dieses Angebot sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant.

Das Gebäude überzeugt durch eine solide Bauweise, einen ansprechenden Hauseingangsbereich und einen zuverlässigen Hausmeisterservice. Alle Ebenen sind bequem per Aufzug erreichbar - ein klarer Komfortgewinn, nicht nur im Alter oder bei eingeschränkter Mobilität.

Die Wohnung selbst präsentiert sich funktional, hell und gut durchdacht. Bereits beim Betreten wird deutlich, dass hier Wert auf klare Strukturen und Alltagstauglichkeit gelegt wurde. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur sonnigen Dachterrasse. Von hier genießen Sie einen angenehmen Weitblick über die Dächer der Umgebung bis hin zu den Grünflächen in Neckarnähe - ein echter Mehrwert für entspannte Stunden im Freien.

Die kompakte, halboffene Küche ist mit einer Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Das Schlafzimmer ist vom Wohnbereich getrennt und bietet ausreichend Platz für Bett und Kleiderschrank. Das zeitlos geflieste Badezimmer ist barrierefrei gestaltet und mit einer bodengleichen "Walk-in"-Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet - funktional, modern und altersgerecht.

Die Wohnung im Überblick:
2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 1. DG

Heller Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Sonnenterrasse

Kompakte Küche mit Einbauküche und Elektrogeräten

Barrierefreies Bad mit bodengleicher Dusche und WC

Separates Schlafzimmer

Personenaufzug im Haus

Eigener Kellerraum

Tiefgaragenstellplatz

Gemeinschaftliche Waschküche

Hausmeisterservice

Die Dachschrägen in Wohn- und Schlafbereich sorgen für eine gemütliche Atmosphäre, während große Fensterflächen die Räume angenehm hell wirken lassen. Insgesamt entsteht ein wohnliches, überschaubares Zuhause mit hohem Komfortfaktor.

Sie brauchen eine Vision für die Zukunft:
Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich daher hervorragend als solide Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen. Gleichzeitig bietet sie perspektivisch ein ideales Wohnkonzept für das eigene Alter: barrierearm, zentral gelegen, pflegeleicht und mit sehr guter Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Die Kombination aus kompakter Wohnungsgröße, Aufzug, Tiefgarage und guter Vermietbarkeit sorgt für langfristige Wertstabilität.

Unser Fazit:
Eine gepflegte, barrierearme 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Sonnenterrasse, Aufzug und Tiefgarage in zentraler Lage von Neckarhausen. Ein überzeugendes Angebot für Kapitalanleger ebenso wie für Eigennutzer mit Blick auf späteres altersgerechtes Wohnen.