VERKAUFT! Beeindruckende 3,5-Zi. Studiowohnung mit unverbaubarer Aussicht in sonniger Höhenlage von Nürtingen.

Erfolgreich verkauft - Maisonettewohnung in Nürtingen kaufen - Licht, Weitblick und Wohnkomfort in Nürtingen-Neckarhausen

Sie möchten eine Maisonettewohnung in Nürtingen kaufen, die durch Licht, Charakter und ein durchdachtes Raumkonzept überzeugt? In absolut ruhiger Höhen- und Ortsrandlage von Nürtingen-Neckarhausen wartet diese außergewöhnliche 3,5-Zimmer-Wohnung auf Sie - mit sonnigem Südbalkon, markanter Ausstattung und beeindruckendem Weitblick zur Schwäbischen Alb. Ideal für Eigennutzer mit Anspruch oder Kapitalanleger, die eine besondere Wohnung in Nürtingen kaufen möchten.

Maisonette mit Stil und Persönlichkeit - Wohnen auf zwei Ebenen
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses. Der Ausbau zur Maisonette erfolgte 1999 und brachte eine offene Raumstruktur, durchgängige Fußbodenheizung, edle Materialien und individuelle Architektur mit sich. Insgesamt 21 große Dachflächenfenster - teils mit elektrischen Solarrollläden - sorgen ganztägig für Licht und Atmosphäre. Maßgefertigte Vollholz-Einbaumöbel und eine auffällige Edelstahltreppe unterstreichen das hochwertige Wohngefühl.

Offenes Wohnen mit Aussicht - und viel Licht
Das Zentrum der Wohnung bildet der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon. Dank großzügiger Fensterflächen und üppiger Dachverglasung genießen Sie hier zu jeder Tageszeit viel Tageslicht und freie Sicht über Nürtingen-Neckarhausen bis hin zur Schwäbischen Alb. Die hochwertige Massivholz-Einbauküche mit Kochinsel ist perfekt in das Raumkonzept integriert und wird zum Mittelpunkt des Alltags.

Durchdachter Grundriss mit Bad, zwei WCs und flexiblen Räumen
Im unteren Bereich finden Sie neben dem Wohnbereich ein geräumiges Schlafzimmer, ein modern ausgestattetes Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche, sowie ein separates WC. Die obere Etage bietet ein weiteres Zimmer - ideal als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer - sowie ein zweites WC. Die offene Architektur schafft Großzügigkeit und interessante Blickbeziehungen auf beiden Ebenen.

Modernisiert und bezugsbereit - mit solider Bauqualität
Die umfassende Modernisierung 1999 umfasste neue Raumaufteilungen, Fußbodenheizung, Designboden in Parkettoptik, Marmor und Fliesen im Bad sowie Teppich in den Schlafräumen. Laufende Instandhaltungen folgten - zuletzt 2024 mit neuen Fenstern auf der Wetterseite. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und in gepflegtem Zustand - ohne akuten Renovierungsbedarf.

Garage, Stellplatz und gepflegte Wohnanlage
Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil, eine Einzelgarage und ein zusätzlicher Stellplatz direkt davor. Gemeinschaftlich nutzbar sind ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum. Die Wohnanlage in Nürtingen-Neckarhausen wird zuverlässig verwaltet und ist in einem sehr guten Gesamtzustand. Kürzlich wurde eine neue Hauseingangstür eingebaut - weitere Maßnahmen erfolgen in Abstimmung mit den Eigentümern.

Fazit: Wohnung mit Weitblick zur Schwäbischen Alb - ruhig, stilvoll, bezugsfrei
Diese Maisonettewohnung in Nürtingen-Neckarhausen vereint außergewöhnliche Architektur, hochwertige Ausstattung und eine einmalige Aussicht. Ob Sie eine Wohnung in Nürtingen kaufen möchten, die sofort bezogen werden kann, oder als Kapitalanlage mit Perspektive denken: Hier investieren Sie in eine Immobilie mit Stil, Lage und langfristigem Wert. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin!