VERKAUFT! Geräumiges Reihenmittelhaus aus 1. Hand mit Aus-/ Umbaureserven und Garten in Nürtingen-Oberensingen
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Nürtingen ist eine Stadt, die eine hohe Lebensqualität bietet und von den landschaftlichen Vorzügen des Neckartals und der Schwäbischen Alb sowie von attraktiven Wohngebieten im Stadtkern und den Stadtteilen geprägt ist.
Die historische Altstadt verleiht der Stadt eine besondere Atmosphäre. Nürtingen zeichnet sich durch kulturelle Vielfalt und exzellente Bildungsmöglichkeiten aus. Das aktive Engagement der Bürgerinnen und Bürger und ein lebendiges Kultur- und Vereinsleben sind ein Zeichen für ein intaktes Stadtgefüge.
Der Stadtteil Oberensingen ist äußerst beliebt. Sie erreichen von hier zu Fuß in ca. 15-20 Minuten die Innenstadt sowie den Bahnhof - alternativ mit dem Rad idyllisch (je nach Strecke) am Neckar entlang entsprechend schneller. Des Weiteren können Sie den regelmäßigen Busanschluss des ÖPNV (gut getakteter Linienverkehr) nutzen. Das Nürtinger Freibad befindet sich ebenso in fußläufiger Nähe.
Der Teilort bietet zudem gute Infrastruktur und ein großes Freizeitangebot mit vielen örtlichen Vereinen und diversen Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten und Grundschule etc...
Die Stadt Nürtingen befindet sich direkt an der B297 und ist über die Autobahn A8 (Nur eine Ampel von diesem Objekt entfernt!) nur etwa 15 Minuten Fahrtzeit vom Stuttgarter Flughafen und den bekannten Fabrikverkäufen in Metzingen entfernt.
Mit rund 41.000 Einwohnern ist Nürtingen ein bedeutendes Zentrum für Dienstleistungen und Wirtschaft in der Region Stuttgart.
Weitere Informationen finden Sie unter: www.nuertingen.de
Der Verkauf erfolgt ausschließlich über die WSL - Wahl, Schulz, Lorenz - Immobilien GbR.
Ein ausführliches Exposé mit weiteren Angaben, weiteren Bildern und ergänzenden Informationen senden wir Ihnen auf Anfrage gerne zu, bzw. haben Sie dieses auf Ihre Anfrage hin bereits erhalten. Falls nicht, schauen Sie bitte im SPAM-Ordner Ihres E-Mail-Postfachs nach.
Im Vorfeld einer gemeinsamen Objektbesichtigung können Sie sich jederzeit einen ersten Eindruck zur Lage vor Ort zu verschaffen. Bei weiterem Interesse vereinbaren wir natürlich gerne einen gemeinsamen Beratungs-, Besichtigungstermin vor Ort.
Bitte beachten Sie, dass wir im Erfolgsfall für den Nachweis und / oder die Vermittlung dieses Objekts eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % gesetzlicher MwSt. (berechnet aus dem notariellen Kaufpreis) erhalten. Zudem entstehen folgende Erwerbsnebenkosten für den Käufer: Grunderwerbsteuer (ca. 5,00 %) und Notar- sowie Grundbuchamtsgebühren (ca. 2,00 %).
Gerne sind wir auch bei der Auswahl Ihrer Kaufpreisfinanzierung behilflich. Wir arbeiten mit bankenunabhängigen Finanzierungsberatern zusammen und können jederzeit einen unverbindlichen Kontakt herstellen. Bei Interesse sprechen Sie uns einfach darauf an. Ein Vergleich lohnt sich immer.
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Ansprechpartner
Telefax: +49 7024 9824992
sebastian.schulz@wsl-immobilien.de
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Energieausweis (Bedarfsausweis)
241,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
241,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
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Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2024-05-12 |
| Energieausweis gültig bis | 12.05.2034 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | G |
| Energieausweis Baujahr | 1960 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Öl |
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