VERKAUFT! Großzügig aufgeteilte Doppelhaushälfte mit Balkon, Garten und Garage in sonniger Stadtrandlage von Nürtingen.

Erfolgreich verkauft - Großzügiges Wohnen auf drei Ebenen - ideal für den Familienalltag

Das Haus wurde ca. 1971/72 errichtet und bietet rund 148 m² Wohn- und Nutzfläche, verteilt auf drei Ebenen. Die Grundrisse sind funktional, gut nutzbar und entsprechen in ihrer Struktur auch heutigen Wohnbedürfnissen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und in den Garten. Der Blick ins Grüne ist hier allgegenwärtig und macht diesen Bereich schnell zum Mittelpunkt des Hauses. Die angrenzende Küche ist klassisch geschnitten und bietet eine solide Basis für eine moderne Neugestaltung. Ergänzt wird diese Etage durch ein weiteres Zimmer - ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder Kinderzimmer - sowie ein separates Gäste-WC.

Rückzugsorte für die ganze Familie
Im Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer, ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein überdachter Balkon mit schönem Fernblick. Hier oben genießen Sie Ruhe, Licht und einen Ausblick, der im Alltag schnell zum festen Bestandteil wird.

Zusätzlich stehen im ausgebauten Dachgeschoss zwei weitere Räume zur Verfügung. Diese eignen sich hervorragend als Hobbyräume, Arbeitsbereiche oder zusätzliche Rückzugsorte - insbesondere für größere Familien oder flexible Wohnkonzepte.

Untergeschoss mit Mehrwert
Das Untergeschoss bietet neben klassischen Technik- und Lagerräumen einen großen, beheizbaren Hobbyraum, der vielseitig nutzbar ist - ob als Fitnessraum, Werkstatt, Spielzimmer oder zusätzlicher Arbeitsbereich. Solche Flächen sind im Familienalltag Gold wert und erweitern die Nutzbarkeit des Hauses deutlich.

Garten, Terrasse und Garage - urban und dennoch grün
Das ca. 396 m² große Grundstück liegt ruhig, ist gut geschnitten und pflegeleicht angelegt. Der Garten mit Rasenfläche, Beeten und Terrasse bietet Platz für Kinder, Entspannung und gesellige Stunden im Freien. Die angrenzenden Gärten sowie der freie Blick ins Grüne sorgen für ein angenehmes, fast schon ländliches Wohngefühl - trotz stadtnaher Lage.

Eine Garage direkt am Haus rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum sowie kurze Wege im Alltag.

Solide Substanz mit Perspektive
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand mit solider Bausubstanz. Gleichzeitig eröffnet es Raum für individuelle Modernisierungen - etwa im Bereich Bodenbeläge, Bäder oder energetische Maßnahmen. Genau hier liegt der Reiz: Sie investieren nicht in fremde Geschmäcker, sondern gestalten Schritt für Schritt Ihr eigenes Zuhause.

Unser Fazit
Ein familienfreundliches Einfamilienhaus in Nürtingen mit Garten, Garage und Weitblick - ruhig gelegen, solide gebaut und mit klarer Perspektive. Ideal für Eigennutzer, die Platz, Lage und Entwicklungsmöglichkeiten schätzen und ihr Zuhause bewusst nach eigenen Vorstellungen weiterentwickeln möchten.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Nürtingen.