VERKAUFT! Modernisierte 4-Zi.-Wohnung mit Balkon - ruhiges 8-Familienhaus - Stadtrandlage von Nürtingen - FREI

Erfolgreich verkauft - Wohnen mit Weitblick - gepflegte Familienwohnung in ruhiger Lage von Nürtingen-Roßdorf

Wohnen und leben in einem der kleineren Mehrfamilienhäuser mit nur acht Wohneinheiten - inmitten des beliebten Nürtinger Stadtteils Roßdorf. Dieses attraktive Kaufangebot verbindet ruhiges, grünes Wohnen mit einer äußerst praktischen Infrastruktur und kurzen Wegen in die Innenstadt.

Die Wohnung im 3. Obergeschoss eignet sich ideal für eine junge Familie mit bis zu zwei Kindern, bietet jedoch ebenso interessante Perspektiven für Paare oder auch "Best Ager", die eine gut geschnittene, helle Wohnung mit Weitblick schätzen. Der besondere Reiz dieser Wohnung liegt in der auffallend ruhigen Lage sowie dem schönen Blick ins Grüne, der ein echtes Wohlfühlambiente schafft.

Der Ortskern von Roßdorf mit Einkaufsmöglichkeiten, kleiner Gastronomie sowie der schnellen Busanbindung Richtung Nürtinger Innenstadt ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von einer gewachsenen Nachbarschaft mit angenehmem Abstand zwischen den Häusern - eine Kombination, die heute nur noch selten zu finden ist.

Gepflegte Wohnung - einziehen und wohlfühlen
Die Wohnung präsentiert sich in einem durch und durch sehr ansprechend renovierten Zustand. Es bestehen keine Reparaturen, die über übliche Schönheitsrenovierungen hinausgehen. Damit gilt hier ganz klar:
Einziehen, ankommen, wohlfühlen - ohne Renovierungsstress.

Auch das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem ordentlichen und gepflegten Zustand. Die Wohnanlage wird von einer professionellen Hausverwaltung mit Hausmeisterservice betreut - ohne Kehrwoche, ohne Gartenpflege, ohne organisatorischen Aufwand.

Ein zusätzliches Plus ist der hauseigene Garten, der allen Bewohnern zur Verfügung steht. Hier können Sie jederzeit unkompliziert an die frische Luft - eine ideale Ergänzung zum Balkon und ein echter Mehrwert, insbesondere auch für Haustierbesitzer.

Ausstattung & Highlights im Überblick

Wohnung im 3. Obergeschoss eines Hauses mit nur 8 Einheiten

Sehr gepflegter, renovierter Zustand

Ruhige Wohnlage mit Blick ins Grüne

Balkon

Großer Kellerraum, aktuell als Hobbyraum ausgebaut

Optional: abgeschlossener Tiefgaragenstellplatz

Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum

Fahrradabstellmöglichkeiten

Professionelle Hausverwaltung & Hausmeisterservice

Für Eigennutzer & Kapitalanleger interessant
Ob als eigenes Zuhause oder als langfristige Kapitalanlage - dieses Angebot bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Kombination aus Lage, Zustand, Grundriss und Infrastruktur verspricht eine sehr gute Vermietbarkeit sowie eine attraktive Renditeperspektive.

Unser Fazit:
Eine gepflegte, gut geschnittene Wohnung in begehrter Lage von Nürtingen-Roßdorf - ruhig, grün, praktisch angebunden und ohne Renovierungsstau. Ein Angebot mit Substanz und Perspektive.

Gerne stellen wir Ihnen dieses schöne Zuhause im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor.
Kontaktieren Sie uns - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!