VERKAUFT! Nürtingen - Cityrandlage. Große 4,5 Zimmer-Wohnung mit Balkon (Loggia) und bequemen Aufzug

Erfolgreich verkauft - Barrierearme 4,5-Zimmer-Wohnung mit Aufzug, Balkon und großzügigem Grundriss - zentrales Wohnen mit Komfort

Sie suchen eine moderne, barrierearme Wohnung mit großzügigem Raumangebot, durchdachtem Grundriss und zentraler Lage? Dann ist dieses attraktive Kaufangebot genau das Richtige für Sie.

Die angebotene 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage und ist bequem sowie barrierefrei über einen Personenaufzug erreichbar. Sie überzeugt durch ihren offenen, zeitgemäßen Grundriss und ein helles, freundliches Wohnambiente.

Der Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Große Fensterflächen sorgen hier für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der offene Charakter dieses Bereichs bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten - ob klassisch mit Essplatz oder modern mit Kochinsel und Wohnlandschaft.

Über einen zentralen Flur sind die weiteren Räume der Wohnung erschlossen. Im ruhigeren hinteren Bereich befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein großzügiger Abstellraum, der alternativ auch hervorragend als Büro, Homeoffice oder Ankleide genutzt werden kann. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC.

Die Wohnung präsentiert sich in einem dem jungen Baujahr entsprechenden, gepflegten Zustand. Abhängig von den persönlichen Vorstellungen des Käufers sind lediglich übliche Schönheitsrenovierungen wie Malerarbeiten oder der Austausch einzelner Bodenbeläge einzuplanen. Größere Instandsetzungsmaßnahmen sind nicht erforderlich - ideale Voraussetzungen für einen zeitnahen Einzug.

Ein weiteres Plus ist die angenehm ruhige Wohnlage in Kombination mit dem überdachten Balkon. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien - geschützt und mit zusätzlichem Freiraum zum Wohnen.

Die Wohnung befindet sich in einer überschaubaren Wohnanlage mit nur 12 Wohneinheiten sowie einer nicht störenden Gewerbeeinheit. Das Gebäude wird professionell verwaltet und durch einen Hausmeisterservice betreut - eine Kehrwoche entfällt.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener, großer Kellerraum sowie die Mitnutzung der gemeinschaftlichen Nebenräume wie Waschküche und Fahrradraum. Der Aufzug sorgt auch hier für komfortable und barrierearme Wege im Haus.

Unser Fazit:
Eine großzügige, barrierearme 4,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage mit Aufzug, Balkon und gepflegtem Gesamtzustand. Ideal für Eigennutzer mit Platzbedarf ebenso wie für Kapitalanleger, die in eine nachhaltig gut vermietbare Wohnungsgröße investieren möchten.