VERKAUFT! - Nürtingen - Oberensingen, topmoderne 3,5-Zimmer-Wohnung in sonniger Lage

Erfolgreich verkauft - Moderne 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse & Gartenanteil in ruhiger Innenstadtlage von Nürtingen-Oberensingen

Sie suchen eine moderne, gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Innenstadtlage von Nürtingen? Dann ist dieses attraktive Kaufangebot am Rande des Ortsteils Oberensingen genau das Richtige für Sie.

Die barrierefrei zugängliche Erdgeschosswohnung überzeugt durch einen absolut durchdachten und alltagstauglichen Grundriss. Über den zentralen Eingangsflur gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit angenehmer Raumgröße und direktem Zugang zur Terrasse und dem eigenen Gartenanteil.

Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Eltern, Kind, Gäste oder Homeoffice. Das moderne Badezimmer präsentiert sich hochwertig und zeitlos ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung - ein echtes Plus im Alltag.

Der Erhaltungszustand der Wohnung entspricht dem jungen Baujahr und ist insgesamt als sehr gepflegt zu bezeichnen. Es besteht kein Reparaturstau. Lediglich die üblichen Schönheitsarbeiten bei einem Nutzerwechsel (z. B. Malerarbeiten) wären - je nach persönlichem Geschmack - einzuplanen.

Die Wohnung befindet sich in einer kleinen, angenehm überschaubaren Wohnanlage mit lediglich acht Wohneinheiten. Das Objekt wird professionell durch eine Hausverwaltung betreut und verfügt über einen Hausmeisterservice - ein weiterer Komfortfaktor für Eigentümer und Mieter gleichermaßen.

Ein besonderes Highlight ist die unerwartet ruhige Lage in Kombination mit der teilweise überdachten Terrasse und dem eigenen Gartenanteil. Hier genießen Sie ein Stück "Hausgefühl" - ideal für entspannte Stunden im Freien, Hobbygärtner oder Haustierbesitzer, die Wert auf einen direkten Außenbereich legen.

Zur Wohnung gehören außerdem:

Ein großer Kellerraum

Ein KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage

Gemeinschaftliche Waschküche

Fahrradabstellraum

Alle Ebenen sind bequem über den Aufzug erreichbar.

Unser Fazit:
Eine moderne, gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger und dennoch stadtnaher Lage von Nürtingen-Oberensingen - mit Terrasse, Gartenanteil, Tiefgarage und Aufzug. Ideal für Eigennutzer wie Paare, kleine Familien oder Senioren ebenso wie für Kapitalanleger mit Blick auf langfristige Vermietbarkeit und stabile Nachfrage.