VERKAUFT! - Nürtingen, altersgerechte, 3,5-Zimmer-Innenstadtwohnung mit Süd-Balkon und Altstadtblick

**Altersgerechte Wohnung kaufen in Nürtingen - großzügige 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage mit XL-Balkon**

Sind Sie auf der Suche nach einer altersgerechten Wohnung in **zentraler Lage von Nürtingen** - komfortabel, barrierearm und bestens angebunden? Dann könnte dieses gepflegte Kaufangebot genau das Richtige für Sie sein!

Diese nicht alltäglich geschnittene, großzügig gestaltete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr ordentlich geführten **Wohn- und Geschäftshaus** im Zentrum von Nürtingen - nur wenige Schritte vom bekannten "Haus der Senioren" entfernt. Das Gebäude überzeugt durch eine solide Bauweise, einen komfortablen **Personenaufzug** sowie einen zuverlässigen **Hausmeisterservice**, der Ihnen viele alltägliche Aufgaben abnimmt.

**Gut durchdachter Grundriss mit barrierearmen Details**

Die Wohnung selbst besticht durch ihren lockeren, aber gleichzeitig funktionalen Grundriss. Der **Eingangsbereich mit Windfang** sorgt für Privatsphäre und schützt vor direktem Einblick. Im Anschluss öffnet sich ein lichtdurchfluteter **Wohn- und Essbereich**, der mit zwei Zugängen auf den **über die gesamte Wohnungsbreite verlaufenden XL-Balkon** überzeugt. Hier genießen Sie die Sonne und den Blick über die Dächer der Nürtinger Altstadt - ein echtes Highlight!

Die Wohnung bietet zudem:

* ein gut geschnittenes Schlafzimmer
* ein barrierefreies Badezimmer
* durchgängig helle, gepflegte Fliesen
* größtenteils schwellenfreie Übergänge und breite Türen für komfortables Bewegen

**Gepflegter Zustand - sofort nutzbar oder individuell anpassbar**

Die Ausstattung der Wohnung befindet sich in einem durchweg gepflegten Zustand. Abgesehen von üblichen Schönheitsrenovierungen nach einem Eigentümerwechsel sind keine größeren Maßnahmen erforderlich. Wer möchte, kann die Wohnung natürlich auch nach eigenem Geschmack modernisieren und an individuelle Wohnbedürfnisse anpassen - insbesondere mit Blick auf einen möglichen Altersruhesitz.

**Zentrale Lage mit Anschluss an Pflege- und Betreuungsangebote**

Die direkte Nähe zum "Haus der Senioren" bietet zahlreiche Vorteile - ganz ohne Verpflichtungen. Es besteht **keine vertragliche Bindung an Betreuungsleistungen**, wie sie etwa im bekannten "Kroatenhof" bestehen. Dennoch lassen sich bei Bedarf verschiedene Pflege- und Unterstützungsangebote wie **Tagespflege oder Kurzzeitpflege** in Anspruch nehmen - ganz individuell und nach persönlicher Absprache. Weitere Informationen hierzu finden Sie unter: [www.haus-der-senioren.de](https://www.haus-der-senioren.de)

**Komfortabel erreichbar - mit Aufzug, Tiefgarage und Nebenräumen**

Zur Wohnung gehören ein **eigener Kellerraum**, ein **Tiefgaragenstellplatz** sowie die Nutzung von **gemeinschaftlichen Räumen** wie Waschküche und Fahrradraum. Alle Ebenen des Hauses sind bequem über den Aufzug zugänglich - ideal auch für ältere Bewohner oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität.

**Ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage**

Ob als zukünftiger Alterswohnsitz oder als **langfristige Kapitalanlage** mit stabiler Wertentwicklung und guter Vermietbarkeit - dieses Wohnungsangebot bietet eine interessante Kombination aus Lage, Qualität und Flexibilität.