VERKAUFT! Renovierungsbedürftige 4,5-Zi.-Wohnung mit Balkon und Einzelgarage in Innenstadtrandlage von Nürtingen (am Lerchenberg)

4,5-Zimmer-Wohnung in Nürtingen am Lerchenberg - ideal für Familien

Sind Sie auf der Suche nach einer preisgünstigen Wohnung in Nürtingen mit praktischer Aufteilung und viel Platz für individuelle Gestaltungsideen? Dann sollten Sie sich dieses Angebot genauer ansehen: In gefragter Lage am Lerchenberg erwartet Sie eine 4,5-Zimmer-Wohnung im 3. Ober- und Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses - mit idealem Grundriss, solider Bausubstanz und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Attraktive Wohnung mit durchdachtem Grundriss
Die Wohnung überzeugt durch eine alltagstaugliche Raumaufteilung: Der großzügige Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine große Garderobe und führt direkt in alle weiteren Räume. Mit insgesamt 4,5 Zimmern haben Sie hier genügend Fläche für Wohnen, Schlafen, Arbeiten und Hobbys. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zum Balkon - perfekt, um den Tag entspannt an der frischen Luft ausklingen zu lassen.

Renovieren und gestalten - Ihr Wohntraum nach Maß
Die Ausstattung entspricht überwiegend dem Baujahr, einzelne Bereiche wurden bereits modernisiert. Weitere Renovierungsmaßnahmen sind eingeplant und bieten Ihnen die Möglichkeit, die Wohnung ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Wer also gerne modernisieren oder renovieren möchte, kann hier seine Ideen verwirklichen und Schritt für Schritt den eigenen Wohntraum realisieren.

Dank des attraktiven Kaufpreises ist dieses Angebot besonders interessant für Käufer, die eine bezahlbare Eigentumswohnung in Nürtingen suchen und den Wert durch eigene Maßnahmen steigern möchten.

Zusätzlicher Raum im Dachgeschoss - perfekt für Homeoffice oder Gäste
Ein echtes Highlight ist das separate, beheizbare Zimmer im Dachgeschoss mit eigenem Wasseranschluss. Dieser zusätzliche Raum eignet sich ideal als Homeoffice, Jugendzimmer oder Gästezimmer - und macht die Wohnung besonders flexibel nutzbar.

Viel Stauraum und XL-Garage inklusive
Abgerundet wird das Angebot durch einen sehr großen Kellerraum mit überdurchschnittlich viel Stauraum. So lassen sich Fahrräder, Saisonales oder Sportgeräte problemlos verstauen. Die XL-Einzelgarage im Haus ist ebenfalls im Angebot enthalten und sorgt dafür, dass Ihr Auto sicher und bequem untergebracht ist.

Darüber hinaus profitieren Sie von gemeinschaftlich genutzten Flächen wie einem Trockenraum im Bühnenbereich. Die Wohnanlage in Nürtingen ist gepflegt, wird professionell verwaltet und überzeugt durch ein angenehmes Miteinander der Bewohner.

Grüner Rückzugsort am Lerchenberg
Ein besonderes Extra ist der private Gartenbereich der Anlage: Die geschützte Sitzecke steht ausschließlich den Bewohnerinnen und Bewohnern zur Verfügung. Hier genießen Sie Privatsphäre und Ruhe im Grünen - ohne fremde Einblicke.

Perfekt für Eigennutzer und Kapitalanleger
Ob als gemütliches Zuhause für junge Familien oder als solide Kapitalanlage: Diese 4,5-Zimmer-Wohnung am Lerchenberg bietet Ihnen ein starkes Fundament und großes Potenzial für die Zukunft. Dank der gefragten Lage, der praktischen Aufteilung und der Möglichkeit, die Räume nach eigenen Vorstellungen zu gestalten, eignet sich dieses Objekt ideal für alle, die eine Immobilie in Nürtingen kaufen möchten - sei es zur Selbstnutzung oder als renditestarke Ergänzung der Altersvorsorge.