VERKAUFT! Repräsentatives Wohnhaus. Bestechende, ruhige Stadtrandlage von Nürtingen. Parkähnliches Grundstück.
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Nürtingen ist eine Stadt, die eine hohe Lebensqualität bietet und von den landschaftlichen Vorzügen des Neckartals und der Schwäbischen Alb sowie von attraktiven Wohngebieten im Stadtkern und den Stadtteilen geprägt ist.
Die historische Altstadt verleiht der Stadt eine besondere Atmosphäre. Nürtingen zeichnet sich durch kulturelle Vielfalt und exzellente Bildungsmöglichkeiten aus. Das aktive Engagement der Bürgerinnen und Bürger und ein lebendiges Kultur- und Vereinsleben sind ein Zeichen für ein intaktes Stadtgefüge.
Der Stadtteil Oberensingen ist äußerst beliebt. Sie erreichen von hier zu Fuß in ca. 15-20 Minuten die Innenstadt sowie den Bahnhof - alternativ mit dem Rad idyllisch (je nach Strecke) am Neckar entlang entsprechend schneller. Des Weiteren können Sie den regelmäßigen Busanschluss des ÖPNV (gut getakteter Linienverkehr) nutzen. Das Nürtinger Freibad befindet sich ebenso in fußläufiger Nähe.
Der Teilort bietet zudem gute Infrastruktur und ein großes Freizeitangebot mit vielen örtlichen Vereinen und diversen Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten und Grundschule etc...
Die Stadt Nürtingen befindet sich direkt an der B297 und ist über die Autobahn A8 (Nur eine Ampel von diesem Objekt entfernt!) nur etwa 15 Minuten Fahrtzeit vom Stuttgarter Flughafen und den bekannten Fabrikverkäufen in Metzingen entfernt.
Mit rund 41.000 Einwohnern ist Nürtingen ein bedeutendes Zentrum für Dienstleistungen und Wirtschaft in der Region Stuttgart.
Weitere Informationen finden Sie unter: www.nuertingen.de
Der Verkauf erfolgt ausschließlich über die WSL - Wahl, Schulz, Lorenz - Immobilien GbR.
Auch für dieses Immobilienangebot haben wir eine virtuelle 360-Grad Tour (Online-Besichtigung) erstellt. Diese können Sie ganz einfach über den Link in unserem Web-Exposé starten. Das Web-Exposé senden wir Ihnen auf Anfrage gerne zu, bzw. haben Sie dieses auf Ihre Anfrage hin bereits erhalten. Bitte schauen Sie ggf. auch in Ihrem E-Mail SPAM Ordner nach.
Im Vorfeld einer persönlichen Objektbesichtigung können Sie sich bei einer Online-Besichtigung bequem von zu Hause aus einen sehr guten, ersten Eindruck über diese Immobilie verschaffen. Im Anschluss an die Online-Besichtigung vereinbaren wir natürlich gerne einen gemeinsamen, persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.
Wir erhalten im Erfolgsfall für den Nachweis und / oder die Vermittlung dieses Objekts eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % gesetzlicher MwSt. aus dem Kaufpreis. Bitte beachten Sie, dass zudem folgende Erwerbsnebenkosten für den Käufer entstehen: Grunderwerbsteuer (ca. 5,00 %) und Notar- sowie Grundbuchamtsgebühren (ca. 2,00 %) - jeweils berechnet aus dem notariell beurkundeten, tatsächlichen Kaufpreis.
Unser Immobilienangebot ist im Übrigen freibleibend, ein Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten.
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Dann kommen Sie bitte einfach auf uns zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ansprechpartner
Telefax: +49 7024 9824992
sebastian.schulz@wsl-immobilien.de
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Energieausweis (Bedarfsausweis)
217,10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
217,10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
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Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2023-07-13 |
| Energieausweis gültig bis | 12.07.2033 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | G |
| Energieausweis Baujahr | 1971 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Öl |
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