VERKAUFT! Umfassend modernisierte Doppelhaushälfte mit Garten & Garage in einer der besten Lagen von Nürtingen

Erfolgreich verkauft - Einziehen statt umbauen - umfassend modernisierte Doppelhaushälfte mit Garten, Photovoltaikanlage und viel Platz zum Leben

Manche Häuser überzeugen durch ihr Potenzial. Andere dadurch, dass sie bereits heute nahezu alles bieten, was sich viele Käufer wünschen. Genau dazu gehört diese Doppelhaushälfte.

Wer sich in den vergangenen Monaten mit steigenden Baukosten, langen Bauzeiten oder der schwierigen Suche nach einem geeigneten Baugrundstück beschäftigt hat, wird schnell erkennen, welchen Wert ein Haus besitzt, das ohne größere Investitionen sofort bezogen werden kann.

In ruhiger Stadtrandlage, eingebettet in ein gewachsenes und familienfreundliches Wohngebiet, befindet sich diese ursprünglich ca. 1979 errichtete Doppelhaushälfte auf einem rund 392 m² großen Grundstück. Seit dem Jahr 2020 wurde die Immobilie umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem Zustand, der modernen Wohnansprüchen in nahezu allen Bereichen gerecht wird.

Hier verbinden sich zeitgemäßer Wohnkomfort, großzügige Platzverhältnisse und ein liebevoll gestalteter Garten zu einem Gesamtpaket, das in dieser Form nur selten angeboten wird.

Offenes Wohnen mit hoher Alltagstauglichkeit

Bereits beim Betreten des Hauses wird deutlich, wie konsequent die Modernisierung umgesetzt wurde.
Das Erdgeschoss bildet den kommunikativen Mittelpunkt des Hauses. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich schafft ein großzügiges Raumgefühl und verbindet die einzelnen Bereiche auf harmonische Weise miteinander.

Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen fließende Übergänge zum Balkon sowie in den Garten. Die moderne Einbauküche fügt sich nahtlos in das offene Wohnkonzept ein und wird schnell zum Mittelpunkt des Familienlebens.

Ergänzt wird diese Ebene durch ein Schlafzimmer sowie ein hochwertig modernisiertes Duschbad mit WC.

Ein besonderer Vorteil: Sämtliche wesentlichen Wohnfunktionen befinden sich bereits auf einer Ebene. Dadurch eignet sich das Haus nicht nur für Familien, sondern bietet auch beste Voraussetzungen für komfortables Wohnen bis ins hohe Alter.

Viel Platz für Familie, Homeoffice und Gäste

Im Dachgeschoss stehen drei weitere gut geschnittene Zimmer zur Verfügung.
Ob Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Gästebereich oder Hobbyraum - die flexible Raumaufteilung passt sich unterschiedlichsten Lebenssituationen problemlos an.

Ein zusätzliches Badezimmer sowie praktische Stauräume in den Dachschrägen erhöhen den Wohnkomfort und schaffen kurze Wege im Familienalltag.

Gartengeschoss mit vielseitigen Möglichkeiten

Auch das Gartengeschoss bietet deutlich mehr als klassische Kellerflächen.
Neben den Technik- und Lagerräumen befinden sich hier ein großzügiger Hobbyraum mit separatem Gartenzugang sowie ein Hauswirtschaftsbereich.

Gerade für Familien, Menschen mit Platzbedarf oder alle, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten, eröffnen sich hier zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.

Ein Garten mit hoher Aufenthaltsqualität
Ein besonderes Highlight ist der nahezu uneinsehbare Garten.
Mehrere Ebenen, sonnige Terrassenbereiche, gepflegte Grünflächen und liebevoll angelegte Freisitze schaffen eine Wohnqualität, die man häufig erst auf deutlich größeren Grundstücken findet.

Hier können Kinder unbeschwert spielen, während Erwachsene auf Balkon oder Terrasse die Ruhe genießen.

Der Außenbereich ergänzt das Wohnkonzept auf ideale Weise und macht das Haus zu einem Ort, an dem man sich sofort zuhause fühlt.

Modernisiert und technisch hervorragend aufgestellt
Die umfangreichen Modernisierungen seit dem Jahr 2020 sorgen dafür, dass größere Investitionen in den kommenden Jahren kaum erforderlich erscheinen.

Die moderne Ausstattung, hochwertige Materialien und die bereits installierte Photovoltaikanlage schaffen beste Voraussetzungen für zeitgemäßes und energieeffizientes Wohnen.

Gerade im Vergleich zu vielen Bestandsimmobilien entfällt hier der oft erhebliche Renovierungsaufwand nach dem Kauf.

Eigentlich brauchen Sie keine Vision mehr

Viele Häuser werden mit Entwicklungspotenzial verkauft.

Dieses Haus dagegen überzeugt dadurch, dass die entscheidenden Schritte bereits erledigt wurden.

Anstelle einer Baustelle erwartet Sie ein Zuhause, das bereits heute den Wohnansprüchen moderner Familien gerecht wird. Natürlich lassen sich auch künftig individuelle Wünsche verwirklichen - notwendig sind sie jedoch nicht.

Genau das macht diese Immobilie so besonders.

Unser Fazit

Diese umfassend modernisierte Doppelhaushälfte vereint zeitgemäßen Wohnkomfort, eine familienfreundliche Raumaufteilung und einen außergewöhnlich schönen Garten mit einer ruhigen Stadtrandlage.

Ob für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Käufer, die ursprünglich einen Neubau geplant hatten - dieses Haus bietet eine überzeugende Alternative. Statt langwieriger Bauphase, unkalkulierbarer Kosten und monatelanger Baustelle erwartet Sie hier ein Zuhause, das vom ersten Tag an bereit ist.

Einziehen statt umbauen - selten passt dieses Motto besser als bei dieser Immobilie.

Wenn Sie auf der Suche nach einem Haus sind, bei dem nach der Schlüsselübergabe nicht die nächste Baustelle, sondern das Leben beginnt, sollten Sie sich diese besondere Immobilie unbedingt persönlich ansehen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.