VERKAUFT! Unverkennbar gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger, sonniger Stadtrandlage von Nürtingen-Oberensingen

Diese Immobilie wurde bereits erfolgreich über uns verkauft!

Sind Sie auf der Suche nach einer geschickt geschnittenen Wohnung in gesuchter Stadtrandlage von Nürtingen? Dann ist dieses Angebot genau das Richtige! Im beliebten Stadtteil Oberensingen erwartet Sie eine 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss / Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung überzeugt mit einem kompakten, praktischen und absolut alltagstauglichen Grundriss - beispielsweise dem geräumigen Eingangsbereich mit Platz für eine große Garderobe und Übergang zu allen weiteren Räumen dieser Wohnung. Die Wohnungsausstattung ist typisch für dieses Baujahr, jedoch bereits teilweise renoviert. Es gibt keine notwendigen Reparaturen, die über übliche Schönheitsrenovierungen bei einem eventuellen Nutzerwechsel hinausgehen. Lediglich das Badezimmer und die Küche bieten Potenzial für eine Modernisierung, die ganz nach Ihren Vorstellungen umgesetzt werden kann - entscheiden Sie selbst.

Besonders zu erwähnen ist das großzügige und durch die Grundrissgestaltung sehr ansprechende Wohn-/ Esszimmer, von dem aus der/die Bewohner/in direkten Zugang zum Balkon hat. Dort kann zu jeder Zeit frische Luft und der zusätzliche Freiraum genossen werden. Der Balkon bietet zudem genügend Platz für eine gemütliche Sitzgruppe oder eine kleine Bepflanzung - ideal für entspannte Stunden im Freien.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der viel Stauraum bietet. Zusätzlich profitieren Sie von den gemeinschaftlich genutzten Räumen wie einem Trockenraum und einem praktischen Fahrradabstellbereich. Die Tiefgarage bietet eine komfortable Möglichkeit, Ihr Fahrzeug sicher und wettergeschützt abzustellen, wodurch der Wohnkomfort zusätzlich erhöht wird.

Die Wohnung befindet sich in einer ordentlich geführten Wohnanlage, bestehend aus vier Mehrfamilienhäusern, die von einer professionellen Hausverwaltung betreut wird. Der private Gartenbereich, der ausschließlich den Bewohnern der Anlage zur Verfügung steht, ist ein weiteres Highlight - Privatsphäre, ohne störende Blicke aus der Nachbarschaft, ist hier garantiert. Dieser grüne Rückzugsort lädt zum Verweilen ein und bietet zusätzlichen Erholungsraum direkt vor der Haustür.

Die Lage in Nürtingen - Oberensingen bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Restaurants sind bequem zu erreichen. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem profitieren Sie von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurzen Wegen zu den Autobahnen A8 und B313, die schnelle Verbindungen nach Stuttgart, Esslingen und die umliegenden Regionen ermöglichen.

Ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger: Ob Sie die Wohnung selbst bewohnen oder als Kapitalanlage nutzen möchten - dieses Angebot bietet Ihnen vielseitige Möglichkeiten. Dank der gefragten Lage und der hohen Wohnqualität eignet sich die Wohnung sowohl als gemütliches Eigenheim als auch als renditestarke Investition. Die stabile Nachfrage nach Wohnraum in Nürtingen macht dieses Objekt zu einer attraktiven und zukunftssicheren Investitionsmöglichkeit.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von der charmanten Wohnatmosphäre und den zahlreichen Vorteilen dieser Wohnung überzeugen!