VERMIETET! Absolut geniale 3,5-Zimmer-Mietwohnung (Penthouse) mit Dachterrasse - Innenstadtrandlage Nürtingen

Erfolgreich vermietet - Barrierearmes 3,5-Zimmer-Penthouse mit Dachterrasse, Aufzug, Schwedenofen und TG-Stellplatz - wohnen im Herzen der Stadt

Sie suchen eine barrierearme, moderne Wohnung in zentraler Lage - kombiniert mit Großzügigkeit, Licht und einer besonderen Wohnqualität? Dann ist dieses attraktive 3,5-Zimmer-Penthouse im 3. Obergeschoss genau das Richtige für Sie.

Die Wohnung ist bequem per Aufzug erreichbar und überzeugt mit einem großzügigen, offen gestalteten Grundriss. Mittelpunkt ist der helle Wohn-/Essbereich mit offener Küche und großen Fensterflächen, die ein freundliches, lichtdurchflutetes Wohnambiente schaffen. Der zentrale Eingangsflur mit Garderobe verbindet alle Räume harmonisch miteinander.

Im vorderen Bereich der Wohnung befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit WC. Die Raumaufteilung eignet sich ideal für Paare, Einzelpersonen mit Platzbedarf oder einen Zwei-Personen-Haushalt mit zusätzlichem Arbeits- oder Gästezimmer.

Ein echtes Highlight ist die angenehm ruhige Lage der Wohnung in Kombination mit der großzügigen Dachterrasse und dem weiten Ausblick. Zwei große, elektrische Markisen sorgen für angenehmen Sonnenschutz an warmen Tagen. In der kühleren Jahreszeit schafft der Schwedenofen im Wohnbereich eine besonders behagliche Atmosphäre.

Die Wohnung ist mit einer voll ausgestatteten Einbauküche versehen (Kochfeld, Dunstabzug, Backofen, Spülmaschine, Spüle sowie Kühl-Gefrierkombination). Zusätzlich bieten mehrere maßgefertigte Einbauschränke im Flur, Schlafzimmer und Bad wertvollen Stauraum - ein oft unterschätzter Komfortfaktor.

Die Immobilie befindet sich in einer überschaubaren Wohnanlage mit nur 12 Wohneinheiten sowie einer nicht störenden Ladeneinheit im Erdgeschoss. Die Anlage wird professionell von einer Hausverwaltung mit Hausmeisterservice betreut - eine Kehrwoche entfällt.

Zur Wohnung gehören:

großer, eigener Kellerabstellraum

PKW-Stellplatz in der Sammelgarage im Erdgeschoss

gemeinschaftliche Waschküche und Fahrradraum

Kinderwagen- bzw. Gehilfen-Abstellfläche

Wichtiger Hinweis des Vermieters:
Vermietung an maximal 2-3 Personen.
Für Familien mit zwei Kindern ist die Wohnung nicht geeignet (nur ein Kinderzimmer vorhanden).

Mietkonditionen

Wohnung: EUR 1.200,00 / Monat

Stellplatz Garage/Sammelgarage: EUR 70,00 / Monat

Einbauküche: inklusive

Nebenkostenvorauszahlung: EUR 250,00 / Monat

Gesamtmiete monatlich: EUR 1.520,00

Zzgl. Strom sowie ggf. Telefon/Internet direkt an die Versorger.

Unser Fazit:
Ein hochwertiges, barrierearmes Penthouse mit Dachterrasse, Aufzug, Kaminofen und durchdachtem Grundriss in zentraler Lage - ideal für Paare oder anspruchsvolle Einzelpersonen, die urbanes Wohnen mit Komfort und Ruhe verbinden möchten.