Raumwunder für Renovierer: Reihenhaus mit Garten & Garage in Oberboihingen. Viel Platz für Familien.

Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilien-Reihenmittelhaus mit Garage und schönem Süd-/ West-Garten in einer familienfreundlichen Wohnlage von Oberboihingen. Das Haus eignet sich ideal als langfristiges Zuhause für eine Familie mit mehreren Kindern, die Platz, Struktur und Entwicklungsmöglichkeiten sucht.

Das Gebäude wurde überwiegend in massiver, zur Bauzeit üblicher Bauweise errichtet. Die Grundrisse sind auf allen Etagen praktikabel und gut nutzbar gestaltet und bieten auch heute noch eine solide Basis für zeitgemäßes Wohnen. Die Raumaufteilung ist klar, funktional und lässt sich mit entsprechendem Aufwand an moderne Wohnbedürfnisse anpassen.

Das Wohnhaus wurde bislang von der Eigentümerfamilie selbst bewohnt und befindet sich insgesamt in einem baujahrestypischen Allgemeinzustand. Die Immobilie ist in die Jahre gekommen. Das Angebot richtet sich bewusst an Käufer, die Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen nicht scheuen, sondern als Chance sehen, ihr zukünftiges Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Es besteht Modernisierungsbedarf. Dazu zählen perspektivisch die Erneuerung der Heizungsanlage, zeitnah die Modernisierung der sanitären Bereiche, der Austausch der Fenster sowie die Anpassung der übrigen Ausstattung an heutige Wohnstandards. Genau hier liegt das Potenzial dieses Hauses. Neue Eigentümer können ihr persönliches Wohnkonzept konsequent umsetzen - technisch, gestalterisch und energetisch.

Sinnvoll ist es, die erforderlichen Maßnahmen in Eigenregie zu planen und zu steuern. So lassen sich Umfang, Reihenfolge und Ausführungsqualität individuell festlegen und an die eigenen Vorstellungen anpassen. Das Haus bietet hierfür eine ehrliche Substanz und eine verlässliche Ausgangsbasis.

Fazit:
Ein klassisches Reihenmittelhaus mit Platz, Garten und Garage in guter Lage - kein Neubau, sondern ein ehrliches Haus für Familien mit Vision, die ihr zukünftiges Zuhause selbst gestalten möchten.