VERKAUFT! Reutlingen-Stadtrandlage. 3,5-Zimmer-DG-Wohnung (Über Allen!) mit Balkon und Weitblick!

Erfolgreich verkauft - Praktisch geschnittene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit zwei Balkonen in ruhiger Stadtrandlage von Reutlingen-Hohbuch

Sie suchen eine solide 3-Zimmer-Wohnung in angenehmer, ruhiger Stadtrandlage - mit guter Anbindung und gleichzeitig viel Grün im direkten Umfeld? Dann ist dieses sofort verfügbare Kaufangebot im beliebten Reutlinger Stadtteil Hohbuch eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses innerhalb einer ordentlich geführten Wohnanlage. Der Grundriss ist kompakt, gleichzeitig aber sehr durchdacht und alltagstauglich gestaltet - ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie.

Die ca. gut nutzbare Wohnfläche verteilt sich wie folgt:
Zentraler Eingangsflur mit Platz für Garderobe

Heller Wohn- und Essbereich mit Zugang auf den Balkon

Separate Küche (Einbauküche bereits ausgebaut - Raum für Ihre eigenen Küchenträume)

Schlafzimmer mit zusätzlichem Balkonzugang

Weiteres Zimmer, ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer

Tageslichtbad mit Dusche

Praktischer Hauswirtschaftsraum (HWR) innerhalb der Wohnung

Besonders angenehm: Gleich zwei Balkone sorgen für zusätzlichen Freiraum und ermöglichen zu jeder Tageszeit einen Platz an der frischen Luft.

Die Ausstattung ist einfach, aber gepflegt. In den vergangenen Jahren wurden bereits wichtige Renovierungen vorgenommen - unter anderem am Badezimmer, an den Bodenbelägen sowie an den Fenstern. Damit präsentiert sich die Wohnung in einem ordentlichen Zustand und bietet zugleich Spielraum für weitere individuelle Gestaltungswünsche.

Die Wohnanlage erstreckt sich über mehrere Hauseingänge mit gemeinsamer Unterkellerung und wird von einer externen Hausverwaltung professionell betreut. Großzügige, begrünte Außenflächen mit gemeinschaftlichen Garten- und Spielplatzbereichen schaffen ein angenehmes Wohnumfeld.

Im Hauseingangsgeschoss stehen Ihnen zusätzlich zur Verfügung:

Eigener Kellerraum

Gemeinschaftliche Waschküche

Trockenraum

Fahrradraum

Unser Fazit:
Eine gut geschnittene, sofort verfügbare 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit zwei Balkonen, Tageslichtbad und praktischer Raumaufteilung. Ideal zur Eigennutzung oder als langfristig stabile Kapitalanlage mit guter Vermietbarkeit.

Wenn Sie eine solide Wohnung mit Entwicklungspotenzial in Reutlingen-Hohbuch kaufen möchten, lohnt sich ein genauer Blick. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.