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VERKAUFT! Stuttgarter Kernerviertel - Klassische 4-Zimmer-Stadtwohnung

 Wohnung Stuttgart
VERKAUFT
 Wohnung Stuttgart
WSL-Team Wohnung Stuttgart
WSL-Team
 Wohnung Stuttgart
 Wohnung Stuttgart

Objektart

Wohnung

Adresse

70182 Stuttgart

Objektdaten

Objekt-Nr. WSL/23-335
Wohnfläche (ca.) 92,93 m²
Zimmer 4
Preis auf Anfrage

Informationen

Letzte Modernisierung
2014

Ausstattung

Unterkellert

Details

Schlafzimmer
2
Küche
Einbauküche
Ausstattung
STANDARD

Dieses Objekt haben wir bereits erfolgreich verkauft.

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Dann kommen Sie bitte einfach auf uns zu.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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Die Immobilie befindet sich in einer äußerst vorteilhaften Gegend im Herzen von Stuttgart Mitte, genauer gesagt im Kernerviertel.
Die bevorzugte Wahl dieser Gegend gilt denjenigen, die kurze Wege in die Innenstadt suchen und eine nahezu perfekte Infrastruktur genießen möchten. Die hervorragende Lage macht die Notwendigkeit eines Autos ggf. überflüssig. Innerhalb von etwa 10 Gehminuten erreicht man sowohl den Stuttgarter Hauptbahnhof als auch die lebendige Innenstadt von Stuttgart.
Man profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung durch diverse Bus- und Bahnlinien, die regionale als auch überregionale Ziele bedienen. Darüber hinaus befinden sich die U-Bahn-Haltestellen "Neckartor" (U1, U2, U4, U9 und U14) sowie die Buslinie 42 praktisch vor der Haustür.
Die direkte Umgebung ist reich an weiteren Annehmlichkeiten. Darunter mehrere Restaurants, Cafés, Bäckereien und auch die medizinische Versorgung durch Ärzte. Für den täglichen Bedarf sind alle Einkaufsmöglichkeiten und Banken in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar.
Zudem sind Grün- und Parkanlagen nur wenige Gehminuten entfernt, sodass man auch in der Freizeit die Möglichkeit hätte, die Natur zu genießen.
Insgesamt präsentiert sich dieser Standort als hervorragend, mit kurzen Wegen, ausgezeichneten Verkehrsanbindungen und einem reichen kulturellen Angebot, was ggf. auch eine langfristige Vermietbarkeit des Objekts begünstigt.

Der Verkauf erfolgte ausschließlich über die WSL - Wahl, Schulz, Lorenz - Immobilien GbR.

Auch für dieses Immobilienangebot hatten wir eine virtuelle 360-Grad Tour (Online-Besichtigung) erstellt. Diese konnte man ganz einfach über die Einladung im Web-Exposé öffnen. Das Web-Exposé hatten wir auf Anfrage gerne zugesendet.
Im Vorfeld einer persönlichen Objektbesichtigung konnte man sich bei einer Online-Besichtigung bequem und von zu Hause aus einen ersten Eindruck verschaffen. Im Anschluss an die Online-Besichtigung vereinbarten wir natürlich gerne einen gemeinsamen, persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.

Wir erhalten im Erfolgsfall für den Nachweis und / oder die Vermittlung dieses Objekts eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % gesetzlicher MwSt. aus dem Kaufpreis. Bitte beachten Sie, dass zudem folgende Erwerbsnebenkosten für den Käufer entstehen: Grunderwerbsteuer (ca. 5,00 %) und Notar- sowie Grundbuchamtsgebühren (ca. 2,00 %) - jeweils berechnet aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis.
Unser Immobilienangebot ist im Übrigen freibleibend, ein Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten.
Sie haben Fragen und / oder weiteres Interesse an diesem Immobilienangebot?
Dann kommen Sie einfach auf uns zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Tilo Lorenz

Herr Tilo Lorenz
Telefon: +49 (0) 7024 40819-30
Telefax: +49 7024 9824992
tilo.lorenz@wsl-immobilien.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 104,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 104,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
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Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 104,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
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104,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
104,80 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieausweis Ausstelldatum2018-11-15
Energieausweis gültig bis14.112028
Energieausweis Jahrgangvor 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis WerteklasseD
Energieausweis Baujahr1893
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungEtagenheizung
BefeuerungGas

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