VERKAUFT! Tolle 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung im Herzen von Weilheim an der Teck

Erfolgreich verkauft - Viel Raum zum Leben - hochwertige Maisonettewohnung mit Balkon, Gartenanteil und Aussicht in Weilheim an der Teck

Sie suchen eine besondere Wohnung für Singles, Paare oder die kleine Familie - zentral gelegen und dennoch naturnah? Dann ist diese hochwertig ausgestattete Maisonettewohnung im Herzen von Weilheim an der Teck genau das Richtige für Sie.

Die Wohnung ist ab März 2025 bezugsfrei und verbindet modernes Wohnen mit einem herrlichen Ausblick auf die umliegende Landschaft rund um die Limburg.

Wohnen auf zwei Ebenen - durchdacht, hochwertig, großzügig
Die Maisonettewohnung wurde im Jahr 2008 zum Selbsteinzug bezogen und präsentiert sich entsprechend gepflegt und hochwertig ausgestattet. Die Wohnfläche von ca. 91 m² verteilt sich auf zwei Ebenen und wird durch eine zusätzliche Bühnenfläche von ca. 7 m² sinnvoll ergänzt.

Bereits beim Eintreten überzeugt der offene, helle Wohnbereich mit seiner angenehmen Raumwirkung und klaren Struktur. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre.

Mittelpunkt des Wohnens: moderne Wohnküche mit Kochinsel
Die offen gestaltete Wohnküche ist ein echtes Highlight der Wohnung. Die hochwertige Einbauküche mit Kochinsel, viel Stauraum und modernen Elektrogeräten (inklusive neuer Spülmaschine) bildet das kommunikative Zentrum des Alltags - ideal für gemeinsames Kochen, Essen und Beisammensein.

Der angrenzende Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft und einen Essbereich.

Schlafen, Arbeiten, Wohlfühlen
Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer, die flexibel als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden können.
Durch überschaubare Umbaumaßnahmen ließe sich zudem der bisherige Luftraum im Bereich der Galerie in ein zusätzliches Zimmer umwandeln - ein interessantes Zukunftspotenzial.

Komfort auf hohem Niveau
Modernes Badezimmer mit Doppelwaschbecken und großzügiger Trapezbadewanne

Separates Gäste-WC

Infrarotkabine auf der Galerie (neuwertige 2-Sitzer-Kabine) für entspannte Wellnessmomente

Fußbodenheizung und moderne Belüftungsanlage im Dachgeschoss für ein angenehmes Raumklima

Hochwertige Bodenbeläge: Parkett im Obergeschoss, Granit im Wohnbereich und in der Küche

Balkon, Gartenanteil und Stauraum

Ein weiterer Pluspunkt ist der große Balkon mit unverbaubarem Blick auf die Limburg. Eine neu installierte Markise sorgt für angenehmen Sonnenschutz an warmen Tagen.

Ergänzend steht ein eigener Gartenteil zur Verfügung - ideal als ruhiger Rückzugsort oder für entspannte Stunden im Grünen.

Zur Wohnung gehören außerdem:
Garage und zusätzlicher Stellplatz

Eigener Kellerraum mit ca. 10 m² und Waschmaschinenanschluss

Energie & Nachhaltigkeit
Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung, die durch eine Solaranlage unterstützt wird. Dies sorgt für einen vergleichsweise effizienten Energieeinsatz und dauerhaft kalkulierbare Betriebskosten.

Lage: Weilheim an der Teck - zentral und naturnah
Die Wohnung liegt zentral in Weilheim an der Teck. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie die Nähe zur Natur und kurze Wege ins Grüne - eine ideale Kombination aus Stadtleben und Erholung.

Unser Fazit
Eine hochwertige Maisonettewohnung mit Charakter, großzügigem Raumangebot, Balkon, Gartenanteil und Entwicklungspotenzial - ideal für alle, die komfortables Wohnen in attraktiver Lage suchen.
Einziehen, ankommen, wohlfühlen.